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ITH: Immobilieninvestment in Graz-Umgebung mit über 4,5 % Rendite! + Massiv ausgeführter Neubau ++ Nähe Hart b. Graz, Laßnitzhöhe, Nestelbach! - Objektnr. 2964338

  • Wohnungstyp B.JPG
8076
Ort
61,22 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964338 // 150309
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8076 Laßnitzhöhe
Baujahr2021
Fläche61,22 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 156.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ITH: Immobilieninvestment in Graz-Umgebung mit über 4,5 % Rendite! + Massiv ausgeführter Neubau ++ Nähe Hart b. Graz, Laßnitzhöhe, Nestelbach!

ITH: Immobilieninvestment in Graz-Umgebung mit über 4,5 % Rendite! + Massiv ausgeführter Neubau ++ Nähe Hart b. Graz, Laßnitzhöhe, Nestelbach!

Hier entsteht bis Ende 2021 ein sehr modernes Wohnbauprojekt, welches sich auf 3 Baukörper mit jeweils drei Etagen und insgesamt 27 Wohnungen aufteilt. Jeder der Wohnungen ist mit einem großzügigen Sonnenbalkon sowie Carport oder Parkplatz ausgestattet.
Insgesamt gibt es drei Wohnungstypen: 20 Wohnungen mit 41,5 m², 3 Wohnungen mit je 54,2 m² und 4 Wohnungen mit 61,2 m²

Der Innenbereich der Wohnungen wird in hoher Qualität ausgeführt.
Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden, Luftwärmepumpe sind nur einige der Highlights aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die wirkliche Besonderheit liegt aber am Balkon. Jede Wohnung aber auch jeder Balkon ist in Richtung Süd-/Südwest ausgerichtet und bietet zudem eine atemberaubende Weitsicht! Die Sonne kann kommen!!!

Der Wohnungstyp verfügt über drei Zimmer: 1 großer Wohn-Essbereich und 2 Schlafzimmer. Ein großzügiger Vorraum und getrenntes Bad und WC runden das Angebot ab. Natürlich besteht die Möglichkeit Wohnungen miteinander zu verbinden.

Die Rendite von über 4,5 % errechnet sich mit einer marktkonformen Vermietung von ca. € 9 je m².
Geplante Fertigstellung: bis Ende 2021

Haben wir Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns jetzt schon auf ein gemeinsames Beratungsgespräch!

www.schantl-ith.at

Hinweis: bei den verwendeten Fotos handelt es sich um teilweise um Symbolbilder.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <8.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436763330356
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964338

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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