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Gemütliches Knusperhaus am Attersee - nur 200m zum See! - Objektnr. 2964214

  • Zimmer 1
  • Küche
  • Kamin Küche
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad
  • WC extra
  • Stiegenhaus
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Ein Platz an der Sonne
  • Rauf auf die Berge
  • öffentliche Badewiese
  • öffentlicher Badesteg
4866
Ort
€ 1.110,00
Gesamtkosten
154,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964214 // 1053/8343
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift4866 Unterach
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Autoabstellplätze2
Beziehbar ab1.6.2019
Fläche154,00 m²
Grundfläche440,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.110,00
Provision Euro: 2664.00 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 196
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Gemütliches Knusperhaus am Attersee - nur 200m zum See!

Dieses urgemütliche Holzhaus liegt am Ortsanfang von Unterach und bietet auf ca. 154m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer auf 3 Ebenen. Alle Räume sind mit versiegelten Echtholz Dielenböden ausgestatten und geben den Räumen urige Gemütlichkeit. Die Küche wird ergänzt durch einen Tischherd und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Getrennt durch eine Schiebtüre befindet sich im 1.OG ein Wohnraum und ein Schlafzimmer mit angeschlossem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, das WC ist extra. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, beide separat begehbar.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und die Räume sind hell und sonnig.
Im Aussenbereich findet sich eine Loggia, die als ganzjähriger Freizeitraum zur Verfügung steht und ein Gartenabstellraum. Der hübsche Garten mit ca. 500m2 lädt zum Grillen und Entspannen ein, zum See und dem öffentlichen Badeplatz sind es nur ca. 200m und auch die wunderschöne Bergwelt lädt zum Entdecken ein. Rundum ein Haus zum Energietanken!
Der Ort Unterach, mit seiner begehrten Lage am südlichen Attersee, hat seinen Charme und Dorfcharakter bis heute erhalten. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und KIndergarten sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:
EG: Zimmer 1, Kellerraum, Vorraum
1. OG: Küche mit Essplatz und Tischherd, Zimmer 2 und 3, Badezimmer mit Dusche, extra WC
2. OG: Zimmer 4 und 5

Nettomiete: € 1.000,--
BK: € 110.- exkl. Heizung, Gartenpflege optional € 60.-/Monat
Kaution: € 4.600,--
Prov: 2 BMM
Mietdauer: unbefristet!
Bezug: ab 1.6.2019


Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!
Andrea Lanzdorf,
Mobil: 0043/ 676 841 420 238
andrea.lanzdorf@immo-contract.com

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Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1110------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2664.00 inkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Andrea Lanzdorf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450238
Handy Bearbeiter: +43676841420238
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964214

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
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