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2 Zimmer mit Garten und viel Komfort ? PROVISIONSFREI // 2 Rooms with garden and plenty of comfort - Commission Free - Objektnr. 2964196

  • Wohnzimmer-Perspektive
  • Hausansicht
  • Hausansicht-Garageneinfahrt
  • Durchgang-Stiege-2
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich-Perspektive
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer-Perspektive
  • Bad
  • Toilette
  • Bad-Perspektive
  • Terrasse
  • Terrasse-Garten
  • Wohnzimmer
  • Kellergeschoss
  • Garage
  • Plan-Top-203
  • Übersicht-EG
  • Übersicht-KG
1220
Ort
67,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964196 // 3358/1023
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheU2 / Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital
HeizungFußbodenheizung
Stock0
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche67,00 m²
Gartenfläche80,00 m²
Terrassen2 (26,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 369.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 134,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2 Zimmer mit Garten und viel Komfort ? PROVISIONSFREI // 2 Rooms with garden and plenty of comfort - Commission Free

In Aspern, nicht weit von U2 Aspernstraße, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

Im Erdgeschoss gelegen ist diese 2 Zimmer Wohnung einfach herrlich. Sie ist kompakt geschnitten jedoch großzügig und hell. Der Eingangsbereich hat ausreichend Garderobenplatz. Von hier sind getrennt begehbar, das große Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, beides mit Terrassen/Garten Ausgang sowie ein Bad, eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Mit EUR 369.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
Alles PROVISIONSFREI für Sie!

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 29.900) zur Verfügung.

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at





In Aspern, not far away from the U1 Aspernstraße, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

Located on the ground floor this two room apartment is just beautiful. It is compact but cut very generously and is quite bright. The entrance is welcoming and offers wardrobe space. From here, separately accessible, are a big living room with open kitchen, the bedroom, both with exit onto a terrace with garden, the bath, a separate toilette and a storage room.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

With only EUR 369.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for you!

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 22.900,-)

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Ihr VALMACOR Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964196

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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