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Großfamilienwohnsitz Firmensitz bzw. Ordination und Wohnen Handwerksbetrieb/Wohnen Firmenlager/Wohnen - Objektnr. 2964086

2870
Ort
300,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964086 // 294
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2870 Aspang Markt
Baujahr1925
Fläche300,00 m²
Grundfläche1.600,00 m²
Terrassen2
Zimmer6.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 295.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 249.98

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Großfamilienwohnsitz Firmensitz bzw. Ordination und Wohnen Handwerksbetrieb/Wohnen Firmenlager/Wohnen

2870 Aspang Markt

Bahnstraße 12 (Zentrum, Bauland-Kerngebiet!*)

 

Großfamilienwohnsitz Firmensitz bzw. Ordination und Wohnen

Handwerksbetrieb/Wohnen Firmenlager/Wohnen

 

Teils ehemalige Meierei des Schlosses Aspang (nicht denkmalgeschützt)

Ca. 300 m2 Wohnflächen plus Kellerräume und Groß-Dachboden

Erbaut vor 1900, Zubau 1925, seither renoviert und modernisiert, HWB 249,98

Erdgeschoßkeller:

Zwei große, trockene Gewölbe-Kellerräume (je ca. 90 m2 - einer davon ausgestattet mit elektrischem Garagentor und nutzbar als Garage für bis zu 6 PKW)

Wohngebäude/ 1. Stock:

Treppe in den ersten Stock, große Diele mit Ausgang in den Garten mit Terrasse und Aufgang in das Dachgeschoß, Küche mit anschließendem Vorratsraum, Essplatz und Kachelofen, Wohnzimmer mit Kachelofen, weitere fünf (Schlaf-) Zimmer, davon eines mit Kachelofen und eines mit Ausgang auf eine Terrasse, Badezimmer mit Wanne, WC, großer Abstellraum

Dachgeschoß:

Großzügiger, ausbaufähiger Dachboden

Moderne Bio-Fernwärmeheizung, Kachelöfen, Strom, Ortswasser, Brunnen, Kanal

Ca. 1600 m2 schönes, parkähnliches Grundstück mit eigener Zufahrt

 

…zentral gelegenes, eindrucksvolles „Herrenhaus“ in solider, verschönerungswürdiger Substanz für eine Großfamilie oder Wohnen und Hobby oder Arbeit (Ordination, Atelier, Büro, Lager etc.) unweit sämtlicher Infrastruktur und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Drogerien, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Freizeitangeboten – 2 Autominuten zum Bahnhof Aspang, 10 Autominuten in den bekannten, heilklimatischen Kurort Mönichkirchen…

 

Kaufpreis € 295.000,--

 

*Bauland-Kerngebiete: Gebiete, die für öffentliche Gebäude, Versammlungs- und Vergnügungsstätten, Wohngebäude sowie für Betriebe bestimmt sind, welche sich dem Ortsbild eines Siedlungskernes harmonisch anpassen und keine, das örtlich zumutbare Ausmaß übersteigende Lärm- oder Geruchsbelästigung sowie sonstige schädliche Einwirkung auf die Umgebung verursachen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Moser Immobilien
Hans Moser
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Freundlichkeit
Antwortszeit
92 %

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