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Großfamilientraum oder Wohnen/Beruf: 2 Wohnhäuser mit Doppelgarage und hofartigem Garten in Bahnhofs-Nähe - Objektnr. 2964082

3452
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964082 // 299
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3452 Moosbierbaum
Grundfläche1.500,00 m²
Terrassen1
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 365.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 219

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Großfamilientraum oder Wohnen/Beruf: 2 Wohnhäuser mit Doppelgarage und hofartigem Garten in Bahnhofs-Nähe

3452 Moosbierbaum

Gemeinde Atzenbrugg

 

Großfamilientraum oder Wohnen/Beruf: 2 Wohnhäuser mit Doppelgarage und hofartigem Garten in Bahnhofs-Nähe

 

Erbaut 1948 bzw. 1968 seither renoviert und modernisiert, HWB 219 und 231

Ca. 300 m2 Wohn/Nutzflächen in einer Ebene inkl. Doppelgarage, plus Terrassen und Hobby/Freizeit/Einstell - Holzhaus

 

Wohnhaus  (ca. 132 m2 Wohn/Nutzfläche plus 15 m2 Terrasse):

Windfang/Vorraum, Diele, Küche mit Kaminofen, Eßzimmer, Wohnzimmer, drei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, großzügiger Abstellraum, Nebenräume mit Haustechnik und Tank

ca. 42 m2 großzügiger Abstellraum (Schuppen)

 

Bungalow (ca. 88 m2 Wohnfläche):

Windfang, Vorraum/Diele, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra

 

Öl-Zentralheizung, Kaminofen für feste Brennstoffe, Strom, Kanal, Ortswasser

Von außen begehbar: Großzügige ca. 35 m2 große Doppelgarage mit elektrischen Toren

Hobby/Freizeit/Einstell - Holzhaus (ca. 21m2) mit Möglichkeit zur Unterbringung von z.B. Sauna, Partyraum, Werkstätte, sonstigen Hobbies etc.

 

Ca. 1500 m2 ebener, freundlicher Hof und sonniger Garten mit Pool (angrenzend an Bahnhofsgelände, Schallschutz vorhanden!!)

 

…einzigartige Liegenschaft für eine Großfamilie bzw. zwei Familien „getrennt und doch gemeinsam“ – ideal auch für Wohnen und Beruf unter einem Dach. Nur 3 Autominuten entfernt liegt das Zentrum von Heiligeneich mit guter Infrastruktur wie Supermarkt, Gastronomie, Schulen, Apotheke, Einzelhandel – nur 4 Gehminuten zur Bahnstation, nur 3 Gehminuten zur Bushaltestation, nur 3 Autominuten zu großem Country Club mit vielen Freizeitmöglichkeiten, 15 Autominuten nach Tulln …

Kaufpreis € 365.000,-- VHB

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Moser Immobilien
Hans Moser
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Freundlichkeit
Antwortszeit
92 %

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