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Bungalow, BEZUGSFERTIG!, mit 4 Zimmer in Kleinweikersdorf bei Hollabrunn zu kaufen! - Objektnr. 2964075

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer-Küche
  • Garage
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Innenhof/Grillstelle
  • Grundriss
2023
Ort
104,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964075 // 8912
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2023 Kleinweikersdorf
Fläche104,00 m²
Grundfläche201,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 130.000,00
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Bungalow, BEZUGSFERTIG!, mit 4 Zimmer in Kleinweikersdorf bei Hollabrunn zu kaufen!

Einfamilienhaus/Bungalow saniert, Wfl. ca. 104m2, Gstfl. 201m2 (kein Garten-Grünfläche vorhanden), 4 Zimmer, Bad mit Wanne, getrennte Toilette, ca.20m2 Innenhof und ein ca.31m2 großer Schuppen; Kaufpreis: EUR 130.000,-

Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in 2023 Kleinweikersdorf zum Verkauf anbieten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

  • vier Zimmer (Wohn-, 3 Schlafzimmer)
  • ein Badezimmer
  • eine separate Toilette
  • einem Abstellraum
  • ein großer Schuppen
  • ein westlich ausgerichteter Innenhof mit Grillstelle

Beheizt wird das Haus mit einer Holz-Zentralheizung. Die Möglichkeit für die Errichtung eines Gasanschlusses ist ebenfalls gegeben. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben.

Saniert wurde das Dach, die Vollwärmeschutzfassade, Deckendämmung, die Installationen (Elektro, Sanitär), Fußböden (komplett mit Aufbau), Einfahrtsbereich und Innenhof = ALLES = Bezugsfertig!

FINANZIERUNGSVORSCHLAG:

130.000 EUR Kaufpreis
+ 12.600 ca.10% Kaufnebenkosten
- 12.600 Eigenmittel
130.000 Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme)

Laufzeit 30 Jahre
Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1%
monatliche Rate ab 430,20 EUR inkl. den üblichen Bankspesen.

LAGE:
Der in Kleinweikersdorf gelegene modernisierte 4-Zimmer Bungalow bietet auf einer 201m2 großen Grundstücksfläche eine uneinsehbare Entspannung. Der nächstgelegene Bahnhof Hollabrunn befindet sich 15 Autominuten entfernt. Die Autobusstation liegt in nächster Nähe.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 130.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr.
0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

privat

Hinweis:
Energieausweis-i.A. (geschätzt nach Baujahr und Zustand - ca. HWB120)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <1.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOPLEX KG
Martin Hauer, akadIM,Geschäftsführer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +436763742200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964075

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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