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Die Gelegenheit! Baubewilligtes Projekt in attraktiver Ruhelage in 1170 Wien! Ideal geplante kleine Einheiten + Perfekt für den Abverkauf! - Objektnr. 2964005

1170
Ort
758,67 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964005 // 150142
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Fläche758,67 m²
Kaufpreis:€ 2.230.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

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FITNESS



BESCHREIBUNG

Die Gelegenheit! Baubewilligtes Projekt in attraktiver Ruhelage in 1170 Wien! Ideal geplante kleine Einheiten + Perfekt für den Abverkauf!

Hier lässt sich ein tolles Projekt umsetzen!

Sehr großes Potential + Großer Neubau-Anteil + Ideal auch zur Vermietung bzw. zum Verkauf von Anlegerwohnungen + Tolle Infrastruktur + Ideale Anbindung!

Verkauft wird ein baubewilligtes Projekt mit großem Potential. Geplant wurden attraktive kleine Einheiten größtenteils mit Freiflächen, perfekt für den Abverkauf und auch ideal für Investoren.

Vorabreiten wurden bereits geleistet. Aktuell wurde bereits eine Verbunddecke, sowie eine Fundamentplatte errichtet.

Erzielbare Netto-Wohnfläche: ca. 758,67m² + Balkone/Loggien: ca. 65,30m² + Terrassen: ca. 143,14m²

Erzielbare gewichtete Nutzfläche: 976,07m²

Fast zur Gänze bestandsfrei. Vermietete Fläche: ca. 100m² (wird aktuell ausgemietet)

Kaufpreis: € 2.230.000.-

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Einreichpläne und nähere Unterlagen zu!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436604701793
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964005

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2018

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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