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++NEU++ 2-Zimmer ALTBAUwohnung, ERSTBEZUG, hofseitig, in aufstrebender Lage! - Objektnr. 2963976

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1200
Ort
57,20 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963976 // 19706
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Stock2
Fläche57,20 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.880,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU++ 2-Zimmer ALTBAUwohnung, ERSTBEZUG, hofseitig, in aufstrebender Lage!

Zum Verkauf gelangt diese sanierte ca. 57 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit getrennter Küche in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

In diesem Haus stehen noch eine weitere Wohnung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

guter Grundriss, komplett hofseitig!

  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • getrennte Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

(Plan in Ausarbeitung)

Ausstattung:

Die Wohnung wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. 

Zustand:

Diese Wohnung wurde soeben saniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar. 

Lage: 

Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: 

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 249.000.-.

Die monatlichen Betriebskosten inkl Rücklage, Lift BK und Ust belaufen sich auf ca. 187€

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

ad@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Kooperationspartner Adonia Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676843777777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963976

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2018

84%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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