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Single- oder Pärchentraum mit Sonnen-Panoramaterrasse! - Objektnr. 2963911

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4040
Ort
64,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963911 // ISKYAT3139261
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4040 Linz
Baujahr2002
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche64,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 299.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 126,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

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BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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BESCHREIBUNG

Single- oder Pärchentraum mit Sonnen-Panoramaterrasse!


Herrliche Sonnenterrasse mit Blick über Urfahr, hohe Räume (bis zu 3,75 Meter!!!), top ausgestattet, super gelegen- Ihre Ruheoase mitten in Urfahr wartet auf Sie!

Im zweiten Stock (kein Lift) eines Mehrparteienhauses (6 Parteien) in Magdalena nahe der Straßenbahn gelegen, besticht Ihr neues Domizil mit einem überwältigenden Raumgefühl: bis zu 3,75 Meter Raumhöhe bieten Loftfeeling pur!
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Geräumigkeit- vom zentralen Vorraum erreichen Sie Abstellraum, Bad mit großer Eckbadewanne, separates WC und das erste Schlafzimmer. Der Übergang von Vorraum in den großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich ist fließend: von Ihrem neuen Wohnzimmer gelangen Sie ins zweite Schlafzimmer/ Büro/ etc. und auf der herrliche Sonnen-Terrasse mit einem wunderbaren Blick über Urfahr bis ins Alpenvorland- genießen Sie die Ruhe mitten in der Stadt und laden Sie Ihre Batterien nach einem langen Tag wieder auf!

Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, ein geräumiger Keller, Tiefgaragenplatz und viele Besucherparkplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Im Gesamtkaufpreis von € 299.000 ,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € ca. 60.000,-- enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte. Das bedeutet bei Übernahme verringert sich der Kaufpreis um ca. € 60.000,--

Jetzt aber schnell eine Anfrage gestellt- ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen...

Ihr Christian Vogel,
Immosky, Linz
0676 628 90 28


Schulen:
Alle Schultypen schnell und unkompliziert mit Bus, Straßenbahn oder zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Apotheke, Ärzte 20 Meter
Billa 200 Meter

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn 2 Gehminuten entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Christian Vogel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766289028
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963911

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