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Exklusive Stil-Altbauwohnung mit außergewöhnlichem Flair! 225m², 7 Zimmer - Nähe Praterstern - Objektnr. 2963881

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1020
Ort
222,00 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963881 // 3333703
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
HeizungEtagenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
KellerJa
Fläche222,00 m²
Zimmer7
Bad2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.096.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 431,39
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Exklusive Stil-Altbauwohnung mit außergewöhnlichem Flair! 225m², 7 Zimmer - Nähe Praterstern

Lage:

diese wunderschöne Stil-Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, angrenzend zur Praterstraße, unweit des Pratersterns.

Sehr gute umliegender Infrastruktur und perfekten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz am Praterstern sind gegeben. (U1, U2, Straßenbahnlinien O + 5, S-Bahnlinien und diverse Lokal- und Regionalzüge)
Mit dem Auto erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat in ca. 20min.

Das Haus:

Ein sehr schön saniertes Jugendstilhaus mit ausgeprägter, gegliederter Fassade in dem auch schon der berühmte deutsche Komponist Johannes Brahms gewohnt hat.

Die Wohnung:

Diese äußerst charmante und individuell gestaltete Stil-Altbauwohnung liegt im 1. OG (mit Lift) und ist hauptsächlich südöstlich ausgerichtet.
Die Wohnung teilt sich in insgesamt 7 Zimmern, einer im Jahrhundertwendestil angelegten, großflächigen Küche, 2 Badezimmer (1 geräumiges Wannenbad und 1 Duschbad) und 2 WC`s, auf.

Die 7 Zimmer wiederum sind zur Zeit wie folgt aufgeteilt: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 eigenes Esszimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Klavierzimmer, das auch als Arbeitszimmer verwendet wird, 1 Kinderzimmer mit eingebautem Hochbett, 1 Masterbedroom und ein Gästezimmer, sowie einem Wirtschaftsraum.

Bei der Renovierung der Wohnung wurden im großen Badezimmer, wunderschöne alte Decken-Fresken gefunden, die professionell und erstklassig restauriert wurden und einen außergewöhnlichen Flair im Badezimmer vermitteln.

Alle Räume sind mit sehr schönem Altholzparkett im Fischgrät-Stil ausgelegt und verfügen über die klassischen Flügeltüren und teilweise Kastenfenster, die eben diesen beliebten Albau- und charmanten Jugendstil Flair vermitteln.

Die 3 Zimmer, die zur Praterstraße liegen, sind klimatisiert und auch mit qualitativ hochwertigen Schallschutzfenstern ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.

Ein geräumiges und auch trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Auch ein Garagenstellplatz im Haus (Stapelparkplatz) ist vorhanden.

Die Wohnung wäre ab Anfang 2020 beziehbar.

Bei Interesse rufen Sie bitte gerne Herrn G. Preiss unter 0699 110 90 205 an.










Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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KONTAKT
Stubenvoll Immobilien GmbH
Günter-Preiss
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369911090205
 
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PLZ: 1020

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