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ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG - Objektnr. 2963855

  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Wohnzimmer 2
  • Bücherregal
  • Leseecke
  • Küche
  • Küche 2
  • Wirtschaftsraum
  • Einbauschrank Masterbedroom
  • Einbauschrank Masterbedroom 2
  • Wannen & Duschbad
  • Duschbad
  • Abstellraum
  • Plan
1180
Ort
€ 2.468,77
Gesamtkosten
148,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963855 // 3/27342
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2015
NäheTürkenschanzpark
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab15.8.2019
Fläche148,00 m²
Terrassen2 (22,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 268,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.468,77
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.14
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.06
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG

ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG MIT SCHÖNEM BLICK

Zur Vermietung gelangt eine Terrassenwohnung in schöner Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der nahe gelegenen Krottenbachstraße sowie der Gersthofer Straße. Der Türkenschanzpark ist fußläufig erreichbar. Durch die Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 ist eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Die American International School sowie die Amadeus School sind mit dem Auto wenige Minuten entfernt.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, großer Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und offener Küche (inkl. Speis) und Ausgang auf die südseitige Terrasse mit schönem Blick, Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken) und begehbarer Garderobe, Schlafzimmer mit Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad, Gäste WC, Wirtschaftsraum.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen in Bädern & Wirtschaftsraum (Waschmaschine & Trockner), vollausgestattete Küche (Siemensgeräte: Ceranfeld, Ofen, Mikrowelle, höhergestellter Geschirrspüler, Kühl- gefriergerät, Tiefkühler), Einbauschränke im Vorzimmer, Speis, Masterbedroom, Schrankraum. Bücherregal im Wohnbereich. Klimaanlage. Fußbodenheizung. Die Wohnung wird bis auf die angeführte Ausstattung nicht möbliert vermietet.

Heizkostenakonto € 66,13 brutto /Monat
Warmwasserakonto € 21,95 brutto /Monat

Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert.

ELEGANT 3 BEDROOM APARTMENT WITH BEAUTIFUL TERRACE CLOSE TO AMERICAN INTERNATIONAL & AMADEUS SCHOOL

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €224,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2468,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marie-Therese Gabriel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963855

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017, 2018
Netiquette
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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

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Netiquette

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