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"0 % Käuferprovision - Sonnige Lage, Wohnbauförderung möglich - auf Baurechtsgrund!" - Objektnr. 2963853

  • 01 Reihenhaus Hollabrunn
  • 02 Reihenhaus Hollabrunn
  • 03 Küche
  • 04 Küche-Wohnzimmer
  • 05 Loggia.
  • 06 Loggia
  • 07 Wohnzimmer
  • 08 Eingang-Vorraum.
  • 09 Eingang-Vorraum
  • 10 Abstellraum EG
  • 11 Schlafzimmer
  • 12 Kinderkimmer 1
  • 13 Kinderzimmer 2
  • 14 Bad-Badewanne
  • 15 Bad-Dusche
  • 16 Stiegenaufgang
  • 17 Stiegenaufgang-Abstellraum
  • 18 Vorraum-OG
  • 19 Technikraum.
  • 20 Technikraum
  • 21 DSC01318
  • 22 Geräteschuppen
  • 23 Geräteschuppen.
  • 24 Fahrradabstellraum
  • 25 Adresse / Müllraum
  • 26 Generali 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ
  • 27 Provisionsfrei
2020
Ort
109,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963853 // 1601/4228
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2020 Hollabrunn
NäheBahnhof & Zentrum
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche109,50 m²
Grundfläche256,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 315.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"0 % Käuferprovision - Sonnige Lage, Wohnbauförderung möglich - auf Baurechtsgrund!"

"0 % Käuferprovision - Sonnige Lage, Wohnbauförderung möglich - auf Baurechtsgrund!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

In ruhiger Lage in Hollabrunn stehen diese 4 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Im Erdgeschoß sind der Vorraum, ein großzügig bemessener Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, ein Abstellraum, WC sowie der Technikraum. Über eine Holzmassivstiege erreichen Sie das Obergeschoß. Dieses gliedert sich in Vorraum, großes Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand übergeben.

Einige Details der Ausstattung:
- Fenster sind Holz-Alu-Fenster pulverbeschichtet mit 3-fach-Verglasung
- die Fenster und Terrassentüre sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet
- Treppen zwischen den Geschoßen sind Fertigbetonstiegen mit Massivholz verkleidet
- eine kontrollierte Raumentlüftung
- geheizt wird mittels Luft/Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Photovoltaikanlage
- 2 KFZ-Abstellplätze

Terrasse mit Holzbelag, Pergola, Gartenhütte zwischen den Tops, die als Sicht- bzw. Schallschutz dient, zentraler Müllplatz, zentraler Fahrradraum, Außenbeleuchtung.

Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof Hollabrunn, fußläufig erreichbar, aus. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars etc. ist in wenigen Minuten erreichbar. Hollabrunn ist weiters eine etablierte Schulstadt mit bester Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Es wird auf ein wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen.

Preis Reihenhaus NUR € 315.000,--
und der monatliche Preis für den Baurechtsgrund beträgt € 280,--

NÖ Wohnbauförderung bis € 30.000,-- möglich! (=100 Punkte Haus / Projektförderung)









Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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