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Schöne Mietwohnung - Neubau Erstbezug - Ruhelage - Objektnr. 2963735

  • Neubau Erstbezug
  • Küche / Wohnbereich
  • Balkon
  • Bad
  • Abstellraum
  • Küche
  • WC
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Zimmer
  • Küche / Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Plan
1210
Ort
€ 821,15
Gesamtkosten
68,27 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963735 // 1615/5174
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
NäheKrankenhaus Nord
HeizungZentralheizung
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche68,27 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 117,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 821,15
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne Mietwohnung - Neubau Erstbezug - Ruhelage

Wohnung / Neubau / Erstbezug !
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

WOHNUNG / NEUBAU / ERSTBEZUG / RUHELAGE

Die Wohnanlage bestehend aus zwei getrennten Häusern beinhaltet insgesamt 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage, ein Stellplatz ist zuzüglich um € 80 netto zuzügl. 20% Ust = 96 € zu mieten
Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden!
Ein Kellerabteil mit ca.5m² ist vorhanden
Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum steht für alle Bewohner zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, für die Warmwasserbereitung ist eine zusätzliche Wärmepumpe vorgesehen.
Die Heizkosten und Kosten Warmwasser ( acontozahlung von ca 60 €) sowie Stromkosten sind extra nach Verbrauch zu bezahlen!!

Die Wohnungen haben eine Thermostatgesteuerte Fussbodenheizung.
Der Energieverbrauch für Warmwasser, Heizung und Strom wird individuell pro Wohneinheit ermittelt!

Top 5 liegt im 1.OG von Haus 2 und verfügt über einen Balkon.
Raumaufteilung:
+Abstellraum
+separates WC mit Vorraum
+Wohnküche ca.37m² mit Ausgang zum Balkon
2.Vorraum zum "privaten" Teil der Wohnung mit
+Badezimmer mit Wanne und Dusche
+Zimmer ca.14m²

Die Wohnung wurde gerade fertiggestellt (Neue Böden und Fliesen) und eine neue Küche montiert.

Lage:
Nähe Krankenhaus Nord
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn, Station Siemensstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar!

Anfragen werden aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur nach Angabe der vollständigen Adressdaten bearbeitet!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-oder Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Rechtlicher Hinweis: bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €821,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Karl Voitl unter 0676/750 750 7

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KONTAKT
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Baumeister Karl Voitl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313674500
Handy Bearbeiter: +436767507507
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963735

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017, 2018

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