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Bauernhaus zwischen Krems und St. Pölten - Objektnr. 2963713

3508
Ort
154,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963713 // 2100/17602
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3508 Tiefenfucha
HeizungZentralheizung
Garagenplätze4
Autoabstellplätze10
Fläche154,00 m²
Grundfläche925,00 m²
Terrassen1
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 238.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 293

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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UNIVERSITÄT

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

Bauernhaus zwischen Krems und St. Pölten

VIEL PLATZ für Wohnen und Freizeit in schöner Lage!

Diese Liegenschaft befindet sich in 3508 Tiefenfucha, etwa 10 Minuten südlich von Krems, nahe der Donau, eingebettet in die wunderschönen Wein- und Obstgärten dieser idylischen Gegend.

Es handelt sich um ein schönes Bauernhaus in Ortsruhelage. Das Objekt verfügt über jede Menge Platz für Familie und Hobby, aber auch um Einliegerwohnungen, Abstellplätze oder Ähnliches zu vermieten.

Die 7 Zimmer verteilen sich auf 2 Stockwerke, wobei mit ein wenig Aufwand auch getrennte Eingangsbereiche geschaffen werden könnten.

Auf der Terrasse mit Blick auf die Weingärten und den Garten ist die tägliche Naturnähe garantiert.

1995 wurde das Gebäude teilsaniert, moderne Fenster oder die Festbrennstoff-Zentralheizung machen es seitdem noch gemütlicher.
Zusätzlich wurde eine Gasheizung installiert, die auf Wunsch ebenfalls jederzeit einsatzbereit ist.
Im Herbst 2018 wurde der Warmwasserboiler erneuert, hier ist also jeglicher Bedarf gedeckt.

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, ausgezeichneten Allgemeinzustand und wartet nur auf neue Eigentümer, die Interesse haben hier noch etwas Liebe zu investieren, um sich Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen.

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Heizwärmebedarf:293.0 kWh/(m²a)Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963713

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2012, 2014, 2015
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