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Weidlingau Living - Penthouse Top 22 - Objektnr. 2963704

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1140
Ort
122,06 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963704 // 2439/31001
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheLainzer Tiergarten, Auhofcenter
StockDG
Beziehbar abHerbst 2020
Fläche122,06 m²
Terrassen1 (65,75 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 899.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.16
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Weidlingau Living - Penthouse Top 22

HOCHWERTIG. DURCHDACHT.

Diese Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. 4 Zimmer, 2 Gästetoiletten und 1 Badezimmer mit Wanne sorgen für größtmöglichen Freiraum und Komfort. Die Wohnung ist über 120 m² groß und bietet zusätzlich eine 70 m² große Terrasse - Blick ins Grüne inklusive. Die Garage ist ebenerdig befahrbar und bietet Platz für 14 Fahrzeuge. Besondere Sicherheit gewährleisten unter anderem die Sicherheitstüren und die versperrbaren Terrassentüren. Bewegungsmelder sorgen stets für einen freundlich beleuchteten Hauseingang. Gäste werden über die Videosprechanlage eingelassen.


ÖKOLOGISCH. EFFIZIENT.

Das gesamte Haus wird energetisch nachhaltig errichtet und mit einer energie-effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Wohnlich werden die Räume durch die Verwendung erstklassiger und vorzugsweise heimischer Materialien.

GEMEINSAM. AKTIV.

Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 800m² mit integriertem Kinderspielplatz, umgeben von altem Obstbaumbestand. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet der umliegende Wald, sowie der nahegelegene Lainzer Tiergarten reichlich Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 38 Fahrrad-Stellplätze im Haus, so wie einen gemeinsamen Fitness-Yoga-Raum.

KOMFORT. INFRASTRUKTUR.

In verschieden großen Schließfächern können Lieferdienste Pakete hinterlegen bzw. Retoursendungen abgegeben werden. Eine zentrale Waschküche mit Trockner und Waschmaschine steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Mit der Schnellbahn ist der Westbahnhof in 25 Minuten erreichbar. Autofahrer sind schnell im Zentrum der Stadt und, wenn es aus Wien rausgehen soll, auch gleich direkt auf der Westautobahn. Das große Einkaufszentrum "Auhof Centre" ist nur 12 Gehminuten entfernt.


Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43-1-512 1 512 25953
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
www.weidlingauliving.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Johannes Kretschy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225953
Handy Bearbeiter: +4367681418086
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963704

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2018

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

88%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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