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Helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia im 3.Stock - Objektnr. 2963694

  • Loggia
  • Küche
  • Bad mit Wanne
  • 01.Wohnzimmer
  • Loggia
  • Bad mit Dusche
  • 07. Eigentumswohnung in 1120 Wien
  • 08. Eigentumswohnung in 1120 Wien
  • 09. Eigentumswohnung in 1120 Wien
  • 10. Eigentumswohnung in 1120 Wien
  • Zimmer
  • Loggia
  • Küche mit Eßplatz
1120
Ort
116,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963694 // 2483/14341
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
NäheHetzendorf, Schönbrunn, Hietzinger Bad,
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Beziehbar absofort
Fläche116,00 m²
Loggia1 (10,64 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 399.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 323,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 193.14
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia im 3.Stock

"Ein Traum für jede Familie - glücklich wohnen in Hetzendorf nahe des Hietzinger Bades"

Verkauft wird eine wunderschöne und lichtdurchflutete ca. 116 m² große Wohnung mit großer, westseitiger Loggia (ca. 11 m²).
Die angebotene 4-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses, das erst 1963 in einer absolut ruhigen Gasse (nur Anrainerverkehr) errichtet wurde. Damals wurde kein Lift eingebaut und deswegen sind die Bewohner des Hauses sehr fit und gesund.
Haus ist 5 Stockwerke.
Die Wohnung wurde mit großem Aufwand und Raffinesse von Grund auf komplett saniert - Versorgungsleitungen, Elektrik, Nassräume, Fußböden, Aufbau wurden komplett erneuert und selbst die Raumaufteilung wurde neu gestaltet.

Sie haben nun die Gelegenheit zum Erwerb einer komplett neuen, modernen, spannenden und vor allem noch leistbaren 4 Zimmerwohnung in herrlicher Wohngegend.
Raumaufteilung:
zentrales helles Vorzimmer
3 große Schlafzimmer
2 Badezimmer (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche)
2 WCs
sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zu der großen Loggia
Abstellraum
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume modern verfliest.

Die Gegend selber: HETZENDOF/MÜNCHENSTRASSE - GRÜNRUHELAGE mit guter Infrastruktur /Verkehrsanbindung - in 2 Minuten zu Fuß erreichbar - (Straßenbahn, Schnellbahn, Busse),
Nahversorgung (Apotheke, Spar, Billa, DM um die Ecke ),
Das Hietzinger Bad ist gerade einmal 5 Gehminuten entfernt und der Schönbrunner Schlosspark ist in 10 - 15 Minuten zu Fuß erreichbar!
Machen Sie einen kurzen Ausflug in diese wunderschöne Ecke von Wien und überzeugen Sie sich selbst.

Kaufpreis € 399.000,--

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:193.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963694

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018
Freundlichkeit

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