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Loggia HIT!! ZENTRALE RUHELAGE 3 Zimmer Wohnung - Objektnr. 2963693

  • Aussicht
  • Vorraum
  • Loggia 2
  • Loggia 1
  • Wohnraum
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Vorzimmer
1050
Ort
101,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963693 // 2483/14340
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
KategorieA
NäheEinsiedlerpark
HeizungZentralheizung
Stock2
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche101,00 m²
Loggia2 (10,50 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 399.990,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 396,19
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Loggia HIT!! ZENTRALE RUHELAGE 3 Zimmer Wohnung

Nutzen Sie die Chance, diese 3-Zimmer-Wohnung(ca. 101 m²) in Margareten zu erwerben.
Sie liegt im 2. Liftstock eines Neubauhauses, sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und hat 2 Loggien

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- grosses Wohnzimmer / Essbereich und Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Loggien
- Badezimmer mit Waschtisch,Badewanne und Toilette
-separate Toillette mit Waschmaschinenanschluss


- Ein Kellerabteil wird unentgeltlich zur Benützung übergeben.


Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und üppiger Sonderausstattung saniert.
Parkettböden, Fliesen, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,

Lage:
Margareten (1050 Wien) ist ein Stadtteil der Trendiges mit Historischem verbindet, wie kein zweiter. Von Parkanlagen zum Entspannen und Spielen (Einsiedlerpark, Bacherpark...) bis hin zu pulsierenden kreativen Grätzeln besticht der 5. Bezirk durch seine Vielfältigkeit. Zahlreiche Lokale und Cafés sowie kleinere Gewerbebetriebe, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Bus:12A, 14A und 59A
Die U4-Stationen Pilgramgasse sowie Margaretengürtel sind schnell zu erreichen.


Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Sämtliche Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, haben wir so sorgfältig wie möglich überprüft. Sollten dennoch mangelhafte bzw. unrichtige Informationen an Sie weitergereicht werden, bedauern wir dies, können jedoch keine Haftung dafür übernehmen.

Es ist uns ein Anliegen Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E- MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfragen bzw weitere Auskünfte steht Frau Aleksandra Nikolajev unter der Telefonnummer +436601435344 oder per E-Mail unter niko@4m-immo.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Aleksandra Nikolajev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601435344
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963693

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018
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Qualitätsmakler

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