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3-Zimmer Wohnung nahe Stephansplatz im Barockpalais Neupauer-Breuner - Erstbezug Miete in 1010 Wien - Objektnr. 2963545

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1010
Ort
€ 2.095,01
Gesamtkosten
104,50 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963545 // 109/22403
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1715
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStephansplatz, Singerstraße
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche104,50 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.285,03
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 227,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.095,01
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3-Zimmer Wohnung nahe Stephansplatz im Barockpalais Neupauer-Breuner - Erstbezug Miete in 1010 Wien

Drei-Zimmer Wohnung im Barockpalais Neupauer-Breuner nahe Stephansplatz - Erstbezug

In einem der schönsten Barockpalais von Wien befindet sich diese moderne Drei-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

- zentraler Vorraum
- großer Wohnbereich (ca 37m²) mit Ausgang zur Außenfläche / Balkon "Pawlatschengang"
- Küche
- zwei (Schlaf)Zimmer
- Bad mit Dusche
- Toilette mit Handwaschbecken

Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 104 m² große Wohnung wurde soeben renoviert und ist hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, hochwertig verflieste Nassräume, Satellitenanlage mit 3 Anschlüssen sowie Gegensprechanlage.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.095,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Durch die prominente Lage unweit vom Stepahnsdom und der Kärntner Straße ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U1 sowie diverse City Busse) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung angemietet werden.

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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