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ERSTBEZUG! Wohnen in der Kalvarienberggasse! - Objektnr. 2963537

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1170
Ort
€ 949,00
Gesamtkosten
61,06 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963537 // 101/13404
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftKalvarienberggasse
1170 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheJP || Yppenplatz ||
Stock1
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche61,06 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 114,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,00
Provision: 2BMM Heizkosten: € 45,19 zzgl 20% USt. Warmwasser: € 19,36 zzgl 10% USt. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 | 0699 1755 66 41 | va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für SieKabel/SAT/TV: JA
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! Wohnen in der Kalvarienberggasse!

Lage

Der moderne Neubau in der Kalvarienberggasse liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 17. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Hernals ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich fußläufig vom Haus und in nur wenigen Stationen gelangt man ins Stadtzentrum.

Architektur und Ausstattung

Die Wohnhausanlage mit 2 Stiegen teilt sich in 26 Wohneinheiten auf. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 30m² und 90² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet.
Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise.

Eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume unterstützen alle Formen der Mobilität der Bewohner.

Wohnen im 17. Bezirk
Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen.

Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen.

Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Heizkosten: € 45,19 zzgl 20% USt.
Warmwasser: € 19,36 zzgl 10% USt.

Ansprechpartner:
Herr Vladimir Adamovic
Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 | 0699 1755 66 41 | va@jpi.at

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Wir haben was für SieKabel/SAT/TV: JA
Provision: 2BMM


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KONTAKT
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Handy Bearbeiter: +4369917556641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963537

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