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Komfortable 3 Zimmer Neubauwohnung in einer sehr guten Lage - Objektnr. 2963434

  • SAM_4501.JPG
1050
Ort
€ 967,87
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963434 // 3800
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche70,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 967,87
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 327,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 967,87
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Komfortable 3 Zimmer Neubauwohnung in einer sehr guten Lage

Im 5 Bezirk  in der Rainergasse  gelangt eine komfortable, sehr  ruhige 3 Zimmer  Neubauwohnung zur 5 Jahre befristeten Vermietung ( mit Verlängerungsopion ) .

Die Wohnung ist 70,50 m² groß.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung ( alle Räume sind separat begehbar ).

Das Haus sehr gepflegt und besitzt im Hof Stellplätze ( extra zu mieten). 

Die Lage

Die Lage ist sehr gut und bietet schnelle Verbindungen sowohl zur Hauptbahnhof als auch zum Karlsplatz - Oper ( U1, U2, U4 und Linien 1,2, D, 71, Badner Bahn, 62).

In der Nähe gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und schöne Lokale. Am Hauptbahnhof gibt es am Sonn- und Feiertagen offene Bäckereien und  Lebensmittelgeschäfte ( z. B. Spar ).

Aufteilung

ein geräumiges Vorzimmer, ein Wohnzimmer 20,48 m² , 2 Schlafzimmer ( 1²4,18 m², 12,13 m²) , separate komplett eingerichtete Küche mit Geräten, ein Bad mit Wanne ( NEUE Badewanne, Spiegelkasten ) und WM- Anschluß, eine separate Toilette, eine Garderobe ( Abstellraum). Zwei Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ein Zimmer und Küche sind zu einer sehr ruhigen Gasse ausgerichtet.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Ausstattung

Heizung und Warmwasser von der Fernwärme, Innenjalousien, Parketten, Fliesen.

Die monatliche Miete beträgt 967,87 € inkl. BK, Heizung und Warmwasser akonto. Die Kaution beträgt 3.500 €.

Gewähr

Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Barbara Mucha
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315336760
Handy Bearbeiter: +436767253727
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963434

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