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Großzügige 5 Zimmerwohnung in Ruhelage Nähe Schwarzenbergpark - Objektnr. 2963351

  • Wohnraum
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Vorraum
  • Terrasse
  • Anlage
  • Top 6 1.DG_1.jpg
  • Top 6 2.DG_1.jpg
1190
Ort
€ 3.795,00
Gesamtkosten
179,31 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963351 // 34604
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche179,31 m²
Terrassen3 (15,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 11.950,00
Brutto-Miete:€ 3.795,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 588,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.795,00
Provision: 8.280,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügige 5 Zimmerwohnung in Ruhelage Nähe Schwarzenbergpark

Großzügige 5 Zimmerwohnung in Ruhelage Nähe Schwarzenbergpark

Die Ruhelage des Wohnhauses bietet den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre.
Einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Hauses. Zudem ist die "American International School" fußläufig erreichbar. Die zahlreichen Heurigen in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf zwei Terrassen, eine separate Küche, vier getrennt begehbare Zimmer im 2. Dachgeschoss, zwei Bäder, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einer weiteren Terrasse.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper, zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 35A, 43A, 43B

Heizung- und Warmwasserkosten belaufen sich auf zusätzlich ca. 187,20€ brutto im Monat.

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 20.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 79,00 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.750m
Post <1.500m
Polizei <2.750m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 8.280,00 € inkl. 20% USt.


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