MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Modernes Wohnhaus in erstklassiger Lage des 5. Bezirks - Objektnr. 2963350

  • Wohnküche 1.1
  • Wohnküche 1.2
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Hausansicht
  • Dachterrasse
  • Fitnessraum
  • Lageplan
  • Plan
1050
Ort
€ 803,00
Gesamtkosten
46,33 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963350 // 3424
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Mietdauer5
Fläche46,33 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
Brutto-Miete:€ 803,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 104,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 803,00
Provision: 1.844,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.18
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Modernes Wohnhaus in erstklassiger Lage des 5. Bezirks

Modernes Wohnhaus in erstklassiger Lage des 5. Bezirks

Die zentrale Lage im 5. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.

Die ca. 46m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum.

Ausstattung
Exklusivste Ausstattung, modernes Bad, Komplettküche.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfließt.

Lift und Garage befinden sich im Haus.

Eine Sonnenterrasse und ein Fitnessraum befindet sich ebenfalls zur allgemeinen Benützung.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4-Station Pilgramgasse
Buslinie 13A
 

zzgl. Heizung EUR 25,61 + USt. EUR 5,12 = Brutto EUR 30,73
zzgl. Warmwasser EUR 12,80 + USt. EUR 1,28 = Brutto EUR 14,08

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 37,37 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.844,18 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Horst Blasbichler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690426
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963350

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.