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Moderne 2 Zimmerwohnung in erstklassiger Lage des 5. Bezirks - Objektnr. 2963349

  • Wohnküche 1.1
  • Wohnküche 1.2
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Hausansicht
  • Dachterrasse
  • Fitnessraum
  • Lageplan
  • Plan
1050
Ort
€ 753,70
Gesamtkosten
47,07 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963349 // 3386
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche47,07 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 753,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 106,48
Monatliche Gesamtkosten:€ 753,70
Provision: 1.738,08 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.18
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SCHULE

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FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 2 Zimmerwohnung in erstklassiger Lage des 5. Bezirks

Moderne 2 Zimmerwohnung in erstklassiger Lage des 5. Bezirks
Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Die zentrale Lage im 5. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Eine Sonnenterrasse und ein Fitnessraum stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Ein Lift und eine Garage befinden sich ebenfalls im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 13A

zzgl. Heizung EUR 26,01+ USt. EUR 5,20 = Brutto EUR 31,21
zzgl. Warmwasser EUR 13,01 + USt. EUR 1,30 = Brutto EUR 14,31

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 37,37 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.738,08 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Horst Blasbichler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690426
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963349

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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Netiquette

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