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12., perfekt angebundene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen - Objektnr. 2963220

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1120
Ort
€ 1.201,16
Gesamtkosten
109,07 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963220 // 960/49657
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Mietdauer5
Fläche109,07 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.201,16
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 241,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.201,16
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-06-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 105.02

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

12., perfekt angebundene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich zwischen den beiden Verkehrsknotenpunkten Bahnhof Meidling und Längenfeldgasse.

Die Wohnung ist perfekt angebunden und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Einkaufsstraße auf der Meidlinger Hauptstraße.

Die zu vermietende Wohneinheit verfügt über ca. 109,07 m², verteilt sich dabei über das 4. und 5. OG eines Neubauhauses und unterteilt sich wie folgt:

4. OG:

- Vorraum

- Wohnküche mit Zugang auf einen kleinen hofseitigen südlich ausgerichteten Balkon

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- separate Toilette

5. OG:

1 Zimmer mit kleinem hofseitig südlich ausgerichteten Balkon

2 Zimmer nördlich ausgerichtet

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird in den nächsten Wochen ausgemalt und so an die neuen Mieter übergeben.

In den Wohnräumen befinden sich sowohl Holz-, Laminat und Kunststoffböden in den Nassräumen finden sich Fliesen wieder.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, diese ist von den Mietern selbst einzubauen und kann bei Auszug wieder mitgenommen werden.

Kosten

HMZ € 872,56

BK    € 219,40

USt. €  109,20

Gesamtmiete € 1.201,16

 

Nebenkosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Monatsmieten

 

Lage

öffentliche Verkehrsmittel

Bus  9A, 59A,63A

Straßenbahn 62, Wiener Lokalbahn

Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S60, S80

Bahn ÖBB

 

Auf ein Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <250m
Krankenhaus <675m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <325m
Universität <850m
Höhere Schule <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <650m
Polizei <825m
Post <475m
Geldautomat <650m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <575m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philipp Hirscher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026336
Handy Bearbeiter: +436648182068
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963220

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
85 %

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