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Die perfekte Balance des Wohnens - absolutes Ruhegebiet & doch rasch in der Stadt - Objektnr. 2963170

  • 22. DG Top6.jpg
1220
Ort
70,61 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963170 // 20784
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Stock1
Geschosse3
Fläche70,61 m²
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 302.304,00
Provision:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Die perfekte Balance des Wohnens - absolutes Ruhegebiet & doch rasch in der Stadt

In verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur entsteht mitten im Erholungsgebiet ein attraktives Wohnbauprojekt mit 6 modernen Eigentumswohnungen. Das Objekt bietet erholsames Wohnen im Grünen und punktet zugleich mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und hervorragender Infrastruktur.

 

Details zum Projekt:

  • 5 von 6 Wohnungen sind noch verfügbar
  • moderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 70 und 87 m² (drei bis vier Zimmer)
  • jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Loggia / Garten / Balkon / Terrasse)
  • kompakte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
  • moderne Architektur
  • Intimität mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk
  • Ziegelmassivbau: Wienerberger Ziegelmauerwerk 25 cm 
  • Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

 

Ausstattung:

  • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • moderne Keramikfliesen in Bad, WC und Vorraum
  • Fußbodenheizung
  • exklusive Badezimmer Ausstattung aus Keramik
  • Autoabstellplätze ab 15.000 EUR
  • Fahrradabstellplätze  
  • Kinderwagenabstellraum
  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
  • barrierefrei

 

Die Apartments überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung sowie großzügigen Freiflächen. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, um die Freizeit an der frischen Luft genießen zu können. Die Wohnungen im ersten Stock sowie im Dachgeschoss verfügen über Balkone bzw. Loggien. 

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit ein komfortables Wohngefühl. Bad, WC und Vorraum verfügen über stilvolle Keramikfliesen.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Direkt am Grundstück befinden sich darüber hinaus Autoabstellplätze. Den Bewohnern stehen auch ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

 

Unsere Bauträgerfirma ist ein Familienbetrieb, der seit über 50 Jahren im Wiener Wohnbau tätig ist. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise aus und stellt seine Objekte nach dem neuesten Stand der Technik her - egal, ob es um die Ausstattung, die Materialien oder die Energietechnik geht. 

Geplante Fertigstellung: November 2019 

 

Sämtliche verfügbare Wohnungen sind unter www.ivv.at ersichtlich

 

Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Michael Felbermayer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366460008219
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963170

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
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