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Ruhiger Altbaucharme trifft auf zentrale Lage nahe Stephansdom - Objektnr. 2963165

  • Grundrissplan.jpg
1010
Ort
€ 1.594,76
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963165 // 20610
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock1
Fläche85,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.594,76
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 242,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.594,76
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 113

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ruhiger Altbaucharme trifft auf zentrale Lage nahe Stephansdom

Exklusiv residieren in 1010 Wien

 

Diese wunderschöne, modern sanierte Altbauwohnung mit Charme bietet Ihnen die Gelegenheit in der beliebten Wiener Innenstadt zu residieren. Traumhafte ca. 85m² zum sofortigen Bezug. Die helle und geräumige Immobilie besticht durch die ruhige und trotzdem sehr zentrale Lage Nahe des Stephansdoms. Der Grundriss ist optimal und die hohen Altbauräume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in die hochwertige Wohnküche mit Siemensgeräten, zwei geräumige Schlafräume mit Blick in den Innenhof, Badezimmer mit Badewanne, einem geräumigen Vorraum mit Abstellraum sowie einer separaten Toilette.

Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten wurden neutral verfliest und sind praktisch gestaltet.

Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

 

Lage/Infrastruktur:

Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im Herzen der beliebten und charmanten Innenstadt, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, Universitäten, Schulen ist alles in der unmittelbaren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1 und U3 – Stephansdome befindet sich in 2 Gehminuten entfernt.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Tamara Jauker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366460008164
Handy Bearbeiter: +4366460008164
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963165

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
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Netiquette

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