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++NEU** Nette 2-Zimmerwohnung in absoluter BESTLAGE! unbefristet! - Objektnr. 2963031

  • siebenstern 10.jpg
1070
Ort
€ 755,84
Gesamtkosten
41,20 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2963031 // 19678
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche41,20 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 755,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 72,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 755,84
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU** Nette 2-Zimmerwohnung in absoluter BESTLAGE! unbefristet!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese ca. 41 m² große 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Räumlichkeiten:

Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche

(siehe Plan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich ein einem gebrauchten aber guten, sofort bewohnbaren Zustand. Das Objekt ist gegenwärtig noch als Büro genutzt und wird am dem 1.7.2019 neu vermietet!

Haus:

Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Die Wohnung ist im 4.Stock mit LIFT gelegen!

Lage:

Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Siebensterngasse, 1070 Wien. 

Die Wohnung sticht durch ihre exzellente Lage in der Wiener Innenstadt heraus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen liegen nur 1-2 Gehminuten entfernt. 

Die angrenzende U-Bahnstation Volkstheater ist ein zentraler Kreuzungspunkt der öffentlichen Verkehrsmittel; U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D bzw. halten alle in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A, 49A, etc. Durch diese Verkehrsmittel sind Sie öffentlich perfekt angebunden und kann auch der Wiener Stadtrand in nur kürzester Zeit erreicht werden.

Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und in kürzester Zeit erreichbar.

Zur Freizeitgestaltung bieten sich die unzähligen Cafès, Bars und Kinos auf der Mariahilfer Straße an bzw. als Ruheoase kann der nur in 4 Gehminuten entfernte Burggarten sowie der angrenzende Volksgarten genutzt werden. 

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Volkstheater (U2, U3) bzw. die Straßenbahnen 1, 2, 71 sowie D perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien 48A und 49A.

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 755,85 €.

Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit und ab dem 1.7.2019

Die Kaution beträgt EURO 2.300

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
Luca Schelodetz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649101540
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2963031

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2018

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

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Netiquette

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