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Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 1050 Zentagasse - Objektnr. 2962914

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • kleines Schlafzimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Bad
  • Vorraum
  • Laubengang
  • Wohnungseingang
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Plan.JPG
1050
Ort
€ 947,31
Gesamtkosten
58,51 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2962914 // 24538
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock5
Mietdauer5
Fläche58,51 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 947,31
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 118,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 947,31
Provision: 2.067,07 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.66
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 1050 Zentagasse

Im modernen Neubau im 5. Liftstock gelegen, befindet sich die schöne, helle Neubauwohnung mit tollem Balkon.

Eine kompakte, sehr gute Raumaufteilung mit schöner Ausstattung rundet das Wohnungssangebot ab. Ein Kellerabteil und ein großer Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der straßenseitige, große Balkon verfügt über Blumentöpfe und eine Markise. Eine Ideale Pärchen-Wohnung in zentraler Lage, mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Raumaufteilung
- Vorraum
- kleines Zimmer
- Schlafzimmer
- Wohnen und Küche
- Bad
- AR
- WC
- Balkon

Ausstattung
- im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt
- Vorraum und Bad ist mit hellen Fliesen versehen
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- komplette Einbauküche mit allen Geräten
- das Schlaf- und Wohnzimmer haben einen Zugang zum Balkon

Lage
Die Wohnung ist in der Zentagasse.

Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust.: € 947,31
Heizung/Warmwasser: € 51,20
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: € 3.000,- 
Vermittlungsprovision: 2 MM zuzügl. USt.
Vertagserrichtung: € 353,-

Für Besichtigungstermine bitte ich Sie um eine E-Mailanfrage. Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0660 / 650 59 22 oder unter zur Verfügung.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.067,07 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Edith Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436606505922
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2962914

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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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