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Wohnen am Neufeldersee - Objektnr. 2962903

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2491
Ort
69,11 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2962903 // 9870
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2491 Neufeld an der Leitha
Baujahr2001
HeizungGasheizung
Stock2
Fläche69,11 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 138.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.97

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnen am Neufeldersee


Zum Verkauf gelangt eine ca. 69m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca.4m² Loggia/Balkon im 2. Stock inkl. einem KFZ-Abstellplatz



RAUMAUFTEILUNG:


Vorraum

Wohnküche mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia/Balkon

Schlafzimmer

Zimmer

Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

extra WC mit Handwaschbecken

Abstellraum



Es gibt keinen Lift.



Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragung

- 2% Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen.



Projekt:

Die Familienwohnbau Niederösterreich hat beim Neufeldersee eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen auf Mietbasis mit Kaufoption errichtet.

Aufgrund mehrere Rücktritte können wir Ihnen daher ab sofort diese attraktiven Wohnungen zur Miete oder zum Kauf anbieten.

Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar..

Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!






Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,60
 HWB Klasse: B


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2962903

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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