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*Mitten im Dritten - wenn Sie repräsentativen Altbau lieben!* - Objektnr. 2962888

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1030
Ort
115,41 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2962888 // 2007
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1905
NäheSchlossquadrat, Landstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
Fläche115,41 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 649.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125.0
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

*Mitten im Dritten - wenn Sie repräsentativen Altbau lieben!*


Mitten im Dritten - wenn Sie repräsentativen Altbau lieben!

In einem repräsentativen Stilaltbau zwischen Rochusmarkt und Ziehrerplatz gelegen, wird diese 4-Zimmer Wohnung zum Kauf angeboten.

Gepflegter Fischgrät-Parkettboden, Flügeltüren, wunderschöne Holz-Kastenfenster sowie eine Raumhöhe von ca. 3,30 m zeichnen diese Wohnung aus. Aber auch die teilweise Ausrichtung der Räumlichkeiten in einen ruhigen Innenhof überzeugt.

Vom zentralen, großzügigen Vorraum aus werden die zwei straßenseitigen Räume erschlossen, ebenso das dritte, sehr große Zimmer in Richtung Innenhof. Toilette und Bad sind ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen. Am Ende befindet sich die möblierte Küche sowie angrenzend ein Kabinett, ebenfalls mit Blick in den Innenhof.

Eine großzügige Wohnung um Gäste stilvoll zu empfangen.

Die zentrale Lage bietet beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße.

Diese 4-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Toilette

- Bad

- 3 Salons

- Küche mit Fenster in Innenhof

- Kabinett

Ausstattung:

- Böden: Fischgrät-Parkettboden, Fliesen in Küche, Bad und Toilette

- Küche möbliert

- Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Therme

- Fenster: klassische Holz-Kastenfenster

- Türen: z.T. Flügeltüren, Türen mit teilw. Verglasung

- Heizung: Gasetagenheizung

- Kellerabteil

Infrastruktur:

- die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung

- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein

- der nahe gelegene Rochusmarkt bietet außergewöhnliche kulinarische Vielfalt

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn U3 Rochusmarkt

- Buslinie 74A in unmittelbarer Umgebung, rasch fußläufig zu erreichen.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir gerne zur Verfügung.



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 125,00
 HWB Klasse: D

Kabel/SAT/TV: JA
Denkmalgeschützt: JA


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KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Elisabeth Tengg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343618
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2962888

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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