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High End Penthouse mit herrlichem Ausblick und Flachdachterrasse - Kauf 1010 Wien - Objektnr. 2962029

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1010
Ort
345,75 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2962029 // 337/03178
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBellariastraße/Hansenstraße
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche345,75 m²
Balkon3 (116,00 m²)
Zimmer5
Bad3
WC5
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 7.990.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.80
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

High End Penthouse mit herrlichem Ausblick und Flachdachterrasse - Kauf 1010 Wien

High End Penthouse mit herrlichem Ausblick und Flachdachterrasse - Kauf 1010 Wien

In einem wunderschönen Gründerzeithaus befindet sich dieses traumhafte Penthouse, verteilt auf drei Ebenen:

Wohnebene:
Direkt mit einem der beiden Lifte gelangt man in den zentralen Vorraum, von dem das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Ausgang auf die schmale, süd- ostseitge Terrasse und dem Zugang zur halboffenen Küche mit Abstellraum, sowie die anschließende Bibliothek (Eckzimmer) begehbar ist. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite, ein hofseitiges Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Über die Treppe gelangt man in die

Galerieebene:
offener Bereich mit Blick in das Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, Garderoberaum, Dampfdusch. Über die Treppe gelangt man auf die

Terrasseneben:
riesige Flachdachterrasse (ca. 84 m²) mit 360-Grad-Blick auf das benachbarten Naturhistorische Museum und über die Dachlandschaft des 1. Bezirks.

Die Ausstattung des Penthouses ist erstklassig: hochwertige Parkettböden, eine Einbauküche mit allen Geräten inklusive Weinkühlschrank, edle Marmorbäder, Klimaanlage und Einbauschränke lassen keine Wünsche offen. Im Kaufpreis sind auch ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage und ein Kellerabteil inkludiert. Der Heizwärmebedarf beträgt 90,80 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,85 fGEE.

Die Infrastruktur ist an der Grenze zwischen 1. und 7. Bezirk ausgezeichnet. Der Volksgarten und die Innenstad sind schnell erreicht. Der benachbarten Spittelberg bietet unzählige Lokale und Einkaufsmöglichkeiten an. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den U-Bahnlinien 2 und 3 ausgezeichnet.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3 %


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