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MAXIMILIANSTRASSE! PROVISIONSFREI! DACHGESCHOSS! Erstbezug, sonnige 89 m2 Dachgeschoß mit 46 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Klimaanlage, exclusive Ausstattung, Fernblick! - Objektnr. 2960607

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3100
Ort
€ 1.296,00
Gesamtkosten
89,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftMaximilianstraße
3100 Sankt Pölten
KategorieA
Baujahr2018
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Renoviert2018
NäheMAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Lands
Anschlüsseder nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC,
HeizungFernwärme
Stock5
Liftja
BodenbelagParketten und Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer7 Jahre
Fläche89,00 m²
Terrassen2 (46,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.296,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.296,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30,83

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

MAXIMILIANSTRASSE! PROVISIONSFREI! DACHGESCHOSS! Erstbezug, sonnige 89 m2 Dachgeschoß mit 46 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Klimaanlage, exclusive Ausstattung, Fernblick!

Beschreibung

ERSTBEZUG! IN DER MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 88,73 m2 DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 46,13 m2 TERRASSE PROVISIONSFREI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Komplettküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, ca. 46,13 m2 Terrasse + Kellerabteil; Ausstattung: Erstbezug; Klimaanlage, Küche mit Herd-Dunstabzug-Microwelle-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank-Ober/ und Unterbaukästen; Bad mit Dusche-Waschtischen und Waschmaschinenanschluss; separates WC mit Waschgelegenheit, Echtholz-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Fußbodenheizung (Fernwärme), Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., DVB-T, elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage; Kellerabteil; Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Haus, möglicher Tiefgaragenplatz zu € 75.—brutto per Monat, HBW 30,83 kWh/m2, Sofortbezug möglich

Lage

MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Landstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.). Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.296,52 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Kaution: € 3.890.—per Überweisung;
provisionsfreie Vergabe, auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Heizung (Fernwärme) und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!

Anbindung öffentlicher Verkehr

der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2017, 2018
Freundlichkeit

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