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State of the Art: luxuriöses Penthouse mit Terrasse - Verkauf, 1010 Wien - Objektnr. 2960581

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1010
Ort
291,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2960581 // 337/03176
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
NäheWollzeile/Stadtpark
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche291,00 m²
Balkon1 (39,00 m²)
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 6.900.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.133,46
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.98
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.70
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

State of the Art: luxuriöses Penthouse mit Terrasse - Verkauf, 1010 Wien

State of the Art: luxuriöses Penthouse mit Terrasse - Verkauf, 1010 Wien

In einem repräsentativen Stilaltbau, an einer der erstklassigesten Adressen Wiens, gelangt ein modern und anspruchsvoll designtes Penthouse mit großer, süd-westseitiger Terrasse zum Verkauf.

Das luxuriöse Penthouse mit Ausstattung auf High-End-Niveau ist bemerkenswert und besticht zudem durch ein besonderes Layout:
1. Ebene:
großzügiger, luftiger Eingangsbereich, ein weitläufiger Wohnsalon mit eindrucksvollen Glaselementen, einem offenen Kamin und einer voll ausgestatteten Küche, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein großzügiges Masterbedroom mit anschließender Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Dampfdusche, Sauna und großem Whirlpool.

Über eine komfortable Wendeltreppe erreichen Sie die 2. Ebene mit großer Galerie und der ca. 40 m² großen und wunderschön begrünten Terrasse.

Sowohl die perfekte Innenstadtlage als auch die luxuriöse Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen, Restaurants, kulturelle Angebote und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung (U-Bahnlinien U1, U3, die Buslinien 1A, 2A, 3A, 74A sowie die Straßenbahnlinie 2.). Auch der Stadtpark liegt nur wenige Schritte entfernt.

Der HWB beträgt 30,98 kWh/m²a, der fGEE 1,70.

Die monatlichen Kühlkosten betragen € 400,80 brutto. Die Betriebskosten für den Garagenplatz betragen € 100 brutto.Provision: 3%


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