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ALTHAN PARK - Unvergleichliche Wohnung mit Terrasse - Objektnr. 2960190

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1090
Ort
107,84 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2960190 // 194
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr2018
Stock6
Geschosse8
Fläche107,84 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 764.870,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-06-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.18
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ALTHAN PARK - Unvergleichliche Wohnung mit Terrasse

City Wohnung -1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Für alle Menschen , die mitten in Wien ihren Wohntraum verwirklichen wollen.

Die Wohnung:

Die Top 3/38 befindet sich im 1.Dachgeschoss (7.OG) im Bauteil B und verfügt über eine ca. 12 m² große Terrasse und einer ca. 4 m² Loggia die Süd- Westseitig ausgerichtet sind.  

  • 107,85 m²
  • drei hofseitige Schlafzimmer
  • eine Wohnküche mit ca. 38 m²
  • Süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit  ca. 12 m² und ca. 4 m² Loggia
  • ein Bad mit Dusche und WC
  • ein Bad mit Wanne
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Fernkälte in jedem Zimmer
  • elektrischer außenliegender Sonnenschutz
  • Wasser-und Stromanschluß auf der Terrasse
  • Fernblick
  • in den Betriebskosten ist die Fernwärme und Fernkälte aliquot enthalten!

Der Althan Park auf einen Blick:

237 freifinanzierte Eigentumswohnungen 

  keine Schrägen im Dachgeschoss

einen Tiefgaragen-Stellplatz im Haus können Sie optional für € 33.900,- erwerben

bodentiefe Fenster 

hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung

Markensanitäreinrichtung im Bad und WC

Fernkälte im 7. OG und im 8.OG

Einlagerungsräume für jede Wohnung

Großzügige, zukaufbare Lagerabteile

Haussatellitenanlage

Videogegensprechanlage

Wertsteigerungspotential durch Quartiersentwicklung

Bei der Grundausstattung des  Wohnprojekts Althan Park wurde in allen Belangen auf höchste Ansprüche und Premium-Komfort geachtet.

Den Eigentümern steht im Haus zur freien Benützung zur Verfügung:

  • Fitnessbereich
  • Fahrradabstellräume
  • Kinderwagenabstellraum
  • Indoorkinderspielraum 
  • Kinderspielplatz 
  • Partyraum
  • Gemeinschaftsraum
  • Paketübergaberaum

Alle Detailinformationen und die weiteren verfügbaren Wohnungen des einzigartigen Projekts Althan Park finden Sie auf unserer Projekt-Website: www.althanpark.at. Die Fertigstellung war im Dezember 2018.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft!

Für Fragen oder für eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser Verkaufsteam unter +43 1 350 10 10 69 oder unter verkaufsteam@6B47.com gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.225m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <575m
Universität <500m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <100m
Polizei <300m
Geldautomat <575m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <125m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT






 

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6B47 Austria GmbH & Co KG
Verkaufsteam
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431350101069
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2960190

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