MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Grünlage: ruhige 65m² DG-Wohnung Nähe U1 Neulaa - 1100 Wien - Objektnr. 2956857

1100
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
65,03 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2956857 // 3723
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1965
Stock2
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche65,03 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Brutto-Miete:€ 699,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 107,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Provision: 1.675,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Grünlage: ruhige 65m² DG-Wohnung Nähe U1 Neulaa - 1100 Wien

Ruhige 65m² Dachwohnung mit 2 Zimmern und Einbauküche in Grünlage!

Diese sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) eines gepflegten Neubaus, direkt bei der U1-Station Neulaaa. Die Wohnung mit schönem Grünblick nach allen Seiten ist süd-ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, zentralem Vorraum und Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Gasetagenheizung, möblierte Küche mit Herd und Abwasch, Eiskasten, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne, WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Die abgebildeten Möbel werden entfernt. Der Schlafzimmerkasten kann auf Mieterwunsch in der Wohnung bleiben.

Ruhige Grünlage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die U1 Station Neulaa praktisch vor der Haustüre, sowie Autobuslinien 17A, 19A, 67A und 67B. Mit der U1 ist der Stephansplatz in knapp 15 Minuten erreichbar. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk € 699,-
(HMZ € 601,52 + Bk € 97,48)
Kaution € 2.100,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.295,83 zuzügl. 20% USt.) 

Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.675,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2956857

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.