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4 JAHRESZEITEN - erstklassige 4-Zimmer-Balkonwohnung - Top 7 - Objektnr. 2954333

  • 4 Jahreszeiten
  • Balkon
  • Real Esthetiques
  • Balkon
  • Südansicht
  • Südostansicht
  • Nordansicht
  • Südwestansicht
  • TOP 7 b_1.jpg
3002
Ort
91,67 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2954333 // 191
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3002 Purkersdorf
Baujahr2019
Stock1
Fläche91,67 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 369.646,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-02-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

4 JAHRESZEITEN - erstklassige 4-Zimmer-Balkonwohnung - Top 7

Jeden Augenblick richtig gut wohnen.  

Herrliches Wohnen das ganze Jahr über Sie haben es sich verdient!

Mit viel Überlegung und Liebe zum Detail wurden diese 12 freifinanzierten Wohnungen geplant und werden schlüsselfertig übergeben. 

Das Projekt:

  • 12 Wohnungen mit ideal durchdachten Raumkonzepten
  • Wohnflächen ab 56m2 118m2, 2 4 Zimmer
  • 17 Stellplätze
  • Preis pro Stellplatz zwischen € 13.000,- und € 17.000,-
  • Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung
  • Barrierefreies Gebäude
  • Helles und freundliches Wohnklima
  • Mit Eigengarten oder großzügigem Balkon
  • Schlüsselfertig - Qualitätsvolle Ausführung
  • Beste Anbindung und Infrastruktur

 

Top 7

Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr wohldurchdachtes Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. 

 

Raumkonzept

  • wohldurchdachter Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon 
  • 3 helle Schlafzimmer
  • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

 

Ausgestaltung

  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Wunderschöner Eichenstabparkett - emissionsfrei
  • Elegante 60 x 60 cm Feinsteinzeug Fliesen
  • Bäder raumhoch verfliest
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10m Höhe
  • Estrichplatten auf den Terrassen/Balkonen
  • Videogegensprechanlage

 

Wohnumgebung

  • An der Stadtgrenze zu Wien und inmitten des Wienerwaldes
  • Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Optimale Schnellbahnverbindung
  • 400 Meter zum Bahnhof Unterpurkersdorf
  • 700 Meter zum Eurospar
  • Vielfältige Naherholungsmöglichkeiten

 

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.

 

VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG - ENDE 2019

Möchten Sie weitere Informationen erhalten und einen Besichtigungstermin vereinbaren 

Da wir derzeit auf Babypause sind, kontaktieren Sie bitte unseren geschätzten Kollegen, Mag. Michael Baumgarth von FH-Real unter:

 oder 06645541274

Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt.

*Bitte beachten Sie, dass die voraussichtlichen Betriebskosten sobald als möglich bekannt gegeben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.750m
Polizei <750m
Geldautomat <7.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <5.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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Real Esthétiques
Anja Kulinski
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43223121207
Handy Bearbeiter: +436607088078
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2954333

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