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Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien - Objektnr. 2952867

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1010
Ort
€ 2.375,00
Gesamtkosten
129,63 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2952867 // 337/03127
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1795
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStepahnsplatz/Singerstraße
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche129,63 m²
Zimmer3
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.125,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 238,13
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.375,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.48
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien

Unweit vom Stephansplatz befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung, die nach Generalsanierung zur Vermietung gelangt, mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, die durch eine Flügeltür verbunden sind, Schlafzimmer mit Schrankbereich und Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette und Platz für die Waschmaschine.

Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, teilweise mit Flügeltüren, Holzkastenfenstern und modern verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.375,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 56 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,48.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sehr angenehm. Das Geschäftsangebot auf der Kärntner Straße/Graben/Kohlmarkt lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1A sowie U-Bahnlinien U1 und U3 ausgezeichnet. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der Umgebung angemietet werden.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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