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*3-ZIMMER-Top-EIGENTUM - PROVISIONSFREI - Objektnr. 2950689

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1210
Ort
76,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1967
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Renoviertja
NäheFloridsdorfer Spitz, ALTE DONAU
AnschlüsseStrassenbahn 25,26, S-Bahn
HeizungHauszentralheizung mit WW
Stock1
Liftja
BodenbelagHolzparkett / Steinzeug / Fliesen
Möblierungteilweise
KellerAbteil
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche76,00 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 314.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 268,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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SCHULE

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FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

*3-ZIMMER-Top-EIGENTUM - PROVISIONSFREI

Die sehr schön adaptierte 3-ZIMMER-Wohnung befindet sich im Herzen von Floridsdorf im 1. Liftstock.
Über das großzügige Vorzimmer betritt man Küche, Bad mit WC, sowie den Wohnraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man in zwei separate Zimmer, eines davon mit großem Schrankraum (top ausgestattet), sowie Zugang zum Balkon mit Parkausblick.
Die Küche mit eigenem Essplatz, komplett eingerichtet steht ebenfalls für lange gemeinsame Abende mit Familie oder Freunde zur Verfügung.
Bad und WC wurden komplett renoviert und modernisiert.
Im Haus befindet sich im Keller ein eigener Kellerabteil, sowie eine Waschküche (mit Trockner).

Ausstattung:

Böden: Holzparkett (Wohnräume), Fliesen (Küche und Nassräume)
Türen: weiße Holztüren innen, Eingangstüre: Sicherheitstür
Fenster: doppelverglaste Thermofenster mit Innen-und Außenjalousien
Heizung: HAUS-Zentralheizung, Radiatoren NEU, Warmwasser-Therme
Innenanstrich: weiß neu

Mobiliar:

Küche: komplett eingerichtet mit allen Geräten, GAS-Herd, E-Backoffen, GS, Kühl-Gefrier-Kombination
Schlafzimmer: begehbare Garderobe
Bad: helle Steinböden, Wände weiß verfliest, begehbare Dusche, Hänge-WC und Waschbecken (weiß)

Im Haus:
Waschküche: mit eigener WM und Trockner)
Kellerabteil: ca 4m2 mit Regalen, Licht

Lage:

Beste Verkehrsanbindung: Strassenbahn 25 und 26 (Niederflur und leise) in unmittelbarer Nähe, S-Bahn Floridsdorf in Gehweite, bzw. 1 Station mit der Strassenbahn.
In 10 Gehminuten erreichen Sie die Alte Donau mit allen Freizeitoptionen (Schwimmen, Joggen, Radfahren, Boote etc)
Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Apotheken etc.) in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kirchen etc. ebenfalls in Gehweite.


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FREUNDLICH
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