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"Park Flat" - Objektnr. 2944794

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  • NACH-KAUF-SCHUTZ
1040
Ort
99,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944794 // 1645/1757
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
NähePrinz Eugen-Straße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche99,00 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 586.000,00
Provision Euro: 2.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 76
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Park Flat"

Modern Living in nobler Wohngegend - Embassy-Area

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich im 1. Liftstock in der Prinz-Eugen-Straße 36 und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 2 m².

Durch den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche. Dank der großen Fensterfronten des geräumigen Wohnzimmers genießen Sie direkten Blick in den Garten des Schloss Belvedere.

Weiteres verfügt die Wohnung über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 20 m² und ca. 10 m²) sowie einen Abstellraum mit ca. 2,7 m².

Das Bad ist mit einer Duschkabine und einer Toilette ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden.

- Die nach Süd-Ost ausgerichtete Wohnung wurde 1966 und 2015 komplett saniert.
- Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
- Alle Zimmer verfügen über Parkettböden.
- Der Balkon mit ca. 2m² ist in den Innenhof gerichtet.
- Energieausweis HWB- 76 KWh/m²a, Klasse C
- Betriebskosten inkl. Rücklage und USt. € 330,--

Die Lage
Am Rande des Botschaftsviertels im 4. Bezirk , Wien- Wieden liegt die Wohnung vis-a- vis des Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten , nahe der Theresianischen Akademie, des Hauptbahnhofs und des Erste Bank-Campus.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den mit dem Schwarzenbergplatz oder der Karlskirche den 1. Bezirk.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U-1 (Taubstummengasse), Straßenbahnlinie D

Kaufpreis: € 586.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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RE/MAX Elite in Wien-Wieden
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312083143
Telefon Bearbeiter: +4369911610404
Handy Bearbeiter: +4369911610404
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944794

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2012, 2016

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Schnelle Antwort: 24h

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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