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EXKLUSIVES WOHNPROJEKT - Luxuswohnungen mit Garten und Terrasse - Objektnr. 2944792

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2410
Ort
79,37 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944792 // 1668/1430
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2410 Hainburg an der Donau
KategorieA
Baujahr2019
NäheBratislava, Bruck an der Leitha, Schwechat/Wien
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar ab2019
Fläche79,37 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 219.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.9
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

EXKLUSIVES WOHNPROJEKT - Luxuswohnungen mit Garten und Terrasse

EXKLUSIVES WOHNPROJEKT - Luxuswohnungen mit Garten und Terrasse

Sie suchen nach einer Neubauwohnung am Land und doch schätzen Sie die Nähe zu Wien oder Bratislava....
Dann haben wir hier etwas Interessantes für Sie!
In Hainburg an der Donau gut und ruhig gelegen entsteht derzeit eine Wohnhausanlage mit 4 Wohnungen. Dieses Projekt besticht nicht nur durch moderne Grundrisse, sondern auch durch den hohen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat.

Alle Wohnungen sind nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet.
Fußbodenheizung und hochwertige Beläge wie Eichenparkett und Fliesen in modernem Design, runden dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über entsprechende Freiflächen wie Eigengarten und Terrasse.
Weiters verfügt das Wohnhaus über Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- großzügige Wohn/Ess/Küchenbereich mit Garten/Terrasse Ausgang
- 2 Schlafzimmer
- Diele
- Bad mit Wanne oder Dusche, WM Anschluß
- WC
- Abstellraum
- inkl. 2 PKW-Stellplätze

AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasserwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste Kunstofffenster
- Vollwärmeschutz
- Vorbereitung für Außenrolläden (elektrisch)
- Lift, Haus Eingang mit Rampe

Die Wohnungen sind so geplant, dass gegebenfalls deren Eingang und die Sanitärräume mit minimalen Aufwand barrierrefrei ausgestaltet werden kann.
Nutzen Sie die Möglichkeit des Vorverkaufs um bei der Errichtung Ihrer Traumwohnung mitbestimmen zu können.
Gerne senden wir Ihnen eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Kaufpreis € 219 000,-

Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.
Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

LAGE:
Hainburg an der Donau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - dank der guten Zug und Autobahnbindung ist man innerhalb kürzester Zeit in Wien, Bruck/Leitha oder in Bratislava.
Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt, ein vielfältiges Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur.
Nähere Informationen finden Sie unter http://www.hainburg-donau.gv.at
Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha ist ca. 15 km entfernt, Wien ist in 30 min per Auto oder auch per Zug erreichbar. Bratislava ist 15 km entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +436607409965
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944792

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014
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