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WOHNEN in himmlischer AUSSICHTSLAGE - Objektnr. 2944786

3500
Ort
185,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944786 // 2100/17589
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3500 Krems an der Donau
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Garagenplätze1
Beziehbar abab Juli19
Fläche185,00 m²
Grundfläche646,00 m²
Zimmer5.5
Bad2
WC2
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.37

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

WOHNEN in himmlischer AUSSICHTSLAGE

In elitärer Bestlage von Krems bietet sich dieses charmante 2WE - Familiendomizil auf ca. 646qm Grundstücksfläche.
1996 im Zuge einer umfassenden Adaptierung inkl.Dachausbau - wurde ein sehr offenes Raumkonzept geschaffen, das mit 185,18qm Wfl
im UG eine Wohnküche mit großzügigem Essbereich und vorgelagerter Süd-Loggia bietet.
Lichtdurchflutet und mit fulminantem Blick über Krems und in die Wachau, lädt der gemütliche Wohnsalon mit Panoramafenster und Kamin zum Verweilen ein.
Ein kleines Gästezimmer mit Du und Sanitär runden mit geräumiger Diele die Wohnebene im Untergeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Diele, WC und Wannenbad mit Dusche.
In absoluter Ruhelage angrenzend an Grünland erlebt man hier den Genuss Natur - der sich im Garten, terrassenförmig angelegt, wiederspiegelt.
Mehrere lauschige Plätze sowie eine romantische Laube mit Abstellraum laden zum Chillen und Spielen.
Ein wahres Familienidyll in aussergewöhnlicher Aussichtslage.
Die Immobilie ist eingefriedet mit Garage und mit entsprechender Sicherheitstechnik ausgestattet.
VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Doris Schneider-Hiesberger
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Telefon Bearbeiter: +4350450270
Handy Bearbeiter: +436648191815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944786

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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