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Ruhig gelegene und helle unbefristete 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung - Objektnr. 2944611

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1120
Ort
€ 760,72
Gesamtkosten
72,25 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944611 // 11028
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1900
Fläche72,25 m²
Zimmer2.0
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 760,72
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 186,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 760,72
Provision: 1.659,74 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 155.06
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.7

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ruhig gelegene und helle unbefristete 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung

Diese charmante unbefristete Wohnung befindet sich im Hochparterre einer schönen Jahrhundertwendezinsvilla. Durch die Lage in einer ruhigen Seitengasse ist daher ein angenehmes Wohnen garantiert!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Küche
- Badezimmer (Waschmaschinen-Anschluß)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC mit Frischluftfenster

Die beiden hellen, annähernd gleich großen Zimmer sind mit Altwiener-Kastenfenstern und Fischgrätparkett ausgestattet, die großen, weißen Doppelflügeltüren unterstreichen den Altbaucharakter zusätzlich. Die Küche sowie Badezimmer und WC wurden mit Fliesen ausgelegt. 

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.  Die Räumhöhe beträgt ca. 3,00 m und verleiht der Wohnung ein besonders großzügiges Flair. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen im Hof zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung auch zugeordnet!

In wenigen Minuten ist der Schlosspark Schönbrunn Fußläufig erreicht, die Haltestellen der Buslinien 63A und 8A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahnstation Hetzendorf ist nur 8 Gehminuten entfernt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 1.659,74 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
KREFINA Immobilien
Birgit Strouhal-Aichinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873720
Handy Bearbeiter: +4369911001120
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944611

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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