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Legen Sie Ihr Geld richtig an! - Objektnr. 2944586

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4540
Ort
250,00 m²
Fläche
10
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944586 // ISKYAT3068701
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall
Baujahr1993
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche250,00 m²
Grundfläche1.118,00 m²
Gartenfläche600,00 m²
Zimmer10
Bad4
Kaufpreis:€ 449.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 450,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Legen Sie Ihr Geld richtig an!


Vier Wohneinheiten, befristete Mietverträge, solides Haus, südliche Ausrichtung, sieben Autoabstellflächen und noch vieles mehr erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie!

Das Gebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück erstreckt sich über 1.118 m² und ist für die Mieter ein wunderbarer Fleck Natur im Zentrum.

Im Untergeschoß befindet sich eine 45 m² Wohnung die über einen direkten Gartenzugang verfügt.
Erdgeschoß besteht eine 108 m² große Wohnung, die ideal für eine Familie geignet wäre. Dazu gehören noch ein südseitig ausgerichteter Balkon mit 15 m² und ein weiterer kleinerer, welchen man vom Schlafzimmer aus betreten kann.
Das Obergeschoß mit 89 m² ist derzeit für eine Partei vermietet, jedoch könnte man diese auch auf zwei Mietparteien teilen (Wasseranschlüsse etc. vorhanden).

Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund 20.000,- € und bisher gab es keinen Tag Mietausfall!

Der Keller sowie die sieben Autostellflächen werten diese Immobilie ebenso noch auf.

Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46.
Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky.


Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volkschule ist zu Fuß in nur vier Gehmintuen erreicht und die Neue Mittelschule befindet sich in Bad Hall.
Eine Busstation ist unweit des Objektes.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Bad Hall finden Sie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, die alles erdänkliche den täglichen Bedarf führen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist sofort erreicht und bringt Sie bequem Richtung Bad Hall.
Der nähest gelegene Bahnhof befindet sich in Rohr.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944586

Bewertungen dieses Anbieters
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