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Renovierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial! - Objektnr. 2944585

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4523
Ort
400,00 m²
Fläche
9
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944585 // ISKYAT3068691
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift4523 Neuzeug
Baujahr1898
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche400,00 m²
Zimmer9
Bad2
Kaufpreis:€ 298.000,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Renovierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial!


Zentrale Lage, hohe attraktive Raumhöhe, 400 m² Wohnfläche + ca. 200m² ausbaubares Dachgeschoß und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Rohdiamanten!

Das derzeitige Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral gelegen in Neuzeug und ist für Anleger und Bauträger ein interessantes Objekt.
Alles Erdenkliche ist zu Fuß erreichbar und das Objekt überzeugt mit solider Bauweise und der attraktiven Raumhöhe. Im Erdgeschoß befindet sich die Decke auf 3,00 Meter. Im Obergeschoß bereits bei 3,20 Meter und im Dachgeschoß finden Sie sagenhafte 3,50 Meter bis zum Querbalken vor.
Des Weiteren finden Sie vom Dachgeschoß aus einen unverbaubaren Blick auf die Steyr sowie in die Alpen vor.

Die derzeitigen Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoß und setzten sich wie folgt zusammen:

* Café mit etwa 175 m² Fläche
* Einliegerbüro mit etwa 47 m² Fläche

Das Obergeschoß ist renovierungsbedürftig und das Dachgeschoß kann lt. Verkäuferin noch ausgebaut sowie um einen zweistöckigen Anbau erweitert werden.

Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir dieses Haus mit vielen Möglichkeiten. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46.
Ihr Holzinger Markus Fa. Immosky

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind für die Kinder schnell in wenigen Schritten erreicht.
Die Neue Mittelschule finden Sie in Sierning sowie höhere Schulen wie HAK, HLW oder die HTL in Steyr vor.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa steht für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
In Sierning finden Sie auch noch einen Spar, Hofer und vieles mehr.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bus bleibt vor dem Objekt stehen und bringt Sie in alle Richtungen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944585

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