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Hübsche Dachgeschosswohnung mit einer LOGGIA - Objektnr. 2944480

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1140
Ort
€ 902,96
Gesamtkosten
70,87 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944480 // 362/02547
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2010
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLinzer Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche70,87 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.611,84
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 253,58
Monatliche Gesamtkosten:€ 902,96
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hübsche Dachgeschosswohnung mit einer LOGGIA

Vermietet wird eine wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in einem generalsanierten Zinshaus im 14. Wiener Gemeindebezirk!

Zusätzlich zur Miete werden von der Hausverwaltung monatlich die Akontis für die Heizung in Höhe von € 73,86 und Warmwasser in Höhe von € 21,83 eingehoben.
Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 999,65

Die Wohnung besteht aus
:
*) einem Vorraum,
*) einem Badezimmer
*) einer Wohn- Küche inkl. aller Elektrogeräte,
*) einem Schlafzimmer
*) einem WC
*) sowie einer Loggia von 4,69 m²

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, doppelte Holzaluminium Fenster
Haus: Kellerabteil, Lift, Müllraum

Infrastruktur:
Das Haus liegt in der Nähe des Hanuschspitals in der Nähe von der Linzer Straße sowie Hütteldorfer Straße mit ihren tollen Shoppingangeboten.

Ebenso erreichen Sie leicht den Meiselmarkt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien.Soll es ein noch größeres Angebot sein, sind Sie mit dem Auto in kurzer Zeit auch im Auhof Center.

Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn oder aber auch das Sportzentrum Schmelz.
Ebenso steht Ihnen der große Grüngürtel des Wilhelminenbergs mit den sogenannten Steinhofgründen bei der Otto-Wagner-Kirche zur Verfügung als auch der leicht erreichbare Lainzer Tiergarten.

Für den heissen Sommer können Sie das Ottakringer Bad oder das Erlebniswaldbad Penzing "Tropicana", das Freibad Hadersdorf-Weidlingau, das Hietzinger Bad oder auch das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad leicht nutzen

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 - Hütteldorfer Straße
U4 - Unter St. Veit (ca. 5 Minuten zu Fuss)
Strassenbahn: 49, 52
S- Bahn: R 50, S 1, S 15, S 45, S 50
Busse:47 A, 51 A

Mietbeginn: ab sofort / unbefristet

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.

Ansprechpartner: Petra  Schmutz,  Mobil:  0699 17 27 888 9
immo@petra-schmutz.at

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum  Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt.
Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.Provision: 2BMM


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KONTAKT
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Petra Schmutz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642863939
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944480

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