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Frühling auf der Sonnenterrasse: Doppelhaushälfte mit schönem Garten - Objektnr. 2944462

  • Hausansicht
  • Garten
  • Wohnzimmer mit Terrassenzugang
  • offene Küche
  • Zimmer 1. OG
  • Zimmer 1. OG
  • Wannenbad
  • Stiegenaufgang
  • Zimmer DG
  • Duschbad DG
  • Duschbad DG
  • Stiege
  • Ausblick ins Grüne
  • Keller -Technikraum
  • Keller - Lagerraum
  • Keller
  • Garage und KFZ Stellplatz
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss DG
  • Grundriss Keller
1230
Ort
€ 2.287,00
Gesamtkosten
153,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944462 // 1609/37402
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1230 Wien
NäheRosenhügel
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche153,00 m²
Grundfläche400,00 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 6.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 120,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.287,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Frühling auf der Sonnenterrasse: Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Diese sehr schöne, top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich mitten in Mauer, in der Nähe des Rosenhügels.

360°-Bilder exklusiv auf www.remax-first.at/de/1609-35951

Sie besticht durch ihren süd-östlich ausgerichteten Garten sowie durch ihre exzellente Raumaufteilung auf insgesamt 3 Wohnebenen:

ERDGESCHOSS
- geräumiger Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe
- sehr helles Wohnzimmer mit offener, top ausgestatteter Einbauküche
- WC mit Handwaschbecken
- Zugang zur großen Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann

1. OBERGESCHOSS
- Zimmer 1 (ca. 12 m²)
- Zimmer 2 (ca. 13 m²)
- Zimmer 3 (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- separates WC
- kleiner Vorraum

DACHGESCHOSS mit schönem Ausblick ins Grüne
- Zimmer 4 (ca. 27 m²)
- Zimmer 5 (ca. 11 m²)
- Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
- separates WC
- kleiner Vorraum

KELLER
- großer und kleiner Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert und beheizt

Diese Doppelhaushälfte wurde qualitativ hochwertig, in Ziegelmassivbauweise errichtet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden, im Bereich der Küche und in den Bädern Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.
Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz vor der Garage stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel:
- die Buslinien 56A, 56B, 58A und 60A befinden sich in direkter Umgebung
- die Straßenbahnlinie 60 ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar und bringt Sie bis zur U4-Station Hietzing.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Merkur Markt, Hofer, Spar, Bipa, Billa, Libro) sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zudem bietet diese Gegend speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So sind Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS gut erreichbar.
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Weinberge, der Maurer Wald und der Lainzer Tiergarten bieten viele Möglichkeiten für Erholungssuchende.

Rechtlicher Hinweis:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €207,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2287
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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Martina Habasche
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436764966099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944462

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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