MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

PREISREDUKTION _ SANIERTER ALTBAU TOP EINFAMILIENHAUS in GRÜN- / RUHELAGE - Objektnr. 2944460

  • Ansicht vom Garten 1  > SÜDEN
  • Ansicht vom Garten 2  > SÜDEN
  • Garten- und Terrassenansicht
  • Obere Terrasse 1
  • Obere Terrasse 2
  • Vorraum / Flur
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 2
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Zimmer 3
  • KÜCHE mit Terrassenausgang
  • BAD mit Wanne/Dusche
  • Bad mit WC
2100
Ort
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944460 // 1609/37400
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
NäheLandesklinikum _ ZENTRUM _ Rathaus _ BAHNHOF
HeizungZentralheizung
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche100,00 m²
Grundfläche339,00 m²
Terrassen2 (42,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 440.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 65,05
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 142
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PREISREDUKTION _ SANIERTER ALTBAU TOP EINFAMILIENHAUS in GRÜN- / RUHELAGE

PREISREDUKTION !!

IDYLLISCHE SANIERTE ALTBAU _ VILLA

WOHNEN AUF EINER EBENE

GARTEN + TERRASSEN > SÜDEN

GRÜN- / RUHELAGE

Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden = ERWEITERUNGSOPTION !!


"URLAUBS-FEELING" UND SCHNELL IM ZENTRUM + BAHNHOF + RWA Zentrale = N E U € mit Campus

Qualität, Eleganz, durchdachte Grundrisse und viel Freifläche


TOP LAGE im Zentrum von Korneuburg : Tolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung !!

Im Jahr 1983 wurde das ursprüngliche Haus ( BJ 1912 ) ausgebaut und saniert.
Die Villa wurde zuletzt im Jahr 2005 renoviert und die Terrasse erweitert.


Gartenparadies - ALTBAU VILLA mit Terrasse

ERWEITERUNGPOTENTIAL IM DACHGESCHOSS !!
+ 3 Zimmer auf einer Ebene auf ca. 110 m2 Wohnnutzfläche > 2 Ausgänge auf die Terrasse
+ Obere Terrasse (ca.22 m2), Gartenterrasse (ca.20 m2); Garten: ca.200 m2 > SÜDEN
+ Dachboden (ca.100m2, unausgebaut) - derzeit zum Teil als Stauraum verwendet
> hier kann zusätzlicher Wohnraum errichtet werden

+ Wohnzimmer ca. 24 m2
+ Zimmer2 ca. 24 m2 mit Schrankraum
+ Zimmer3 ca. 17 m2
+ Vorraum / Flur ca. 16 m2
+ Küche ca. 6 m2
+ Bad mit Fenster ca. 5 m2
+ WC sep.


RAUMHÖHE 3,6 m bzw. auf 3,0 m herabgesenkt

Sehr guter Zustand - Sie können gleich einziehen !!


Im Jahr 1983 wurde neu gemacht:
+ Neue Dachdeckung und Sanierung Dachstuhl
+ ALLE E-Leitungen erneuert / neu verlegt
+ ALLE Fenster wurden getauscht _ NEU
+ Badezimmer _ NEU
+ KÜCHE _ NEU
+ Parkett neu


Im Jahr 2005 wurde neu gemacht:
+ Fassaden_Sanierung und Dämmung / Isolierung
+ Obere Terrasse _ Vergrößerung und neue Fliesen
+ Untere Terrasse _ neue Fliesen
+ Terrassentür _ NEU
+ Neue Kellerfenster


Behutsam und mit Qualität renoviert !!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Gehweite:
+ Bahnhof _ S-Bahn in 8-15 Min. in Wien-Floridsdorf > U6
+ Buslinien 1 im Nahbereich, sowie 2_850_853_857_858
+ Einkaufen: Supermarkt / SPAR in Gehweite
+ Kindergarten, Schulen (Bundeshandelsakademie)

Die Informationen beruhen zum Teil auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Peter Velecky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369910001991
Handy Bearbeiter: +4369910001991
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944460

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Geräumiges Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnngarten (Eigengrund) und Parkplatz. Provisionsfrei. - Objektnr. 2784497

116,00 m² - 4 Zimmer
474900 €
PLZ: 2100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neuwertiges vollunterkellertes Wohnhaus mit zwei Eingängen - Objektnr. 2929059

106,00 m² - 3 Zimmer
369000 €
PLZ: 2102

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.