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Soeben fertig saniert! - Objektnr. 2944402

  • 01 Küche
  • 02 Entrée
  • 03 Zimmer mit erstem Balkon
  • 04 Zimmer mit zweitem Balkon
  • 05 Grundriss
  • #remaxrealexperts-sicherverkaufen
  • 06 Drittes Zimmer
  • 07 Aussicht erster Balkon
  • 08 Hausansicht
  • 09 Bus
  • 10 U-Bahn
  • 11 Naschmarkt
  • 12 Schloßquadrat
  • 13 Einkaufen
  • 14 Einkaufen
  • 15 Apotheke
  • 16 Lageplan
1050
Ort
€ 1.349,99
Gesamtkosten
88,84 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944402 // 1619/5596
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
KategorieA
NäheU4 Kettenbrückengasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Beziehbar ab1.3.2019
Mietdauer10.0
Fläche88,84 m²
Balkon2 (8,20 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.150,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 229,93
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.349,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Soeben fertig saniert!

Getrennt begehbar, zentrale Lage, beste Infrastruktur

Zur Vermietung kommt eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in idealer Lage im 5. Bezirk.
Soeben liebevoll fertig saniert, wartet sie somit auf den neuen Mieter in neuem Glanz. Im 1. Liftstock eines Neubaus (Baujahr ca. 1965) gelegen, stechen als zusätzliches Highlight die zwei Balkone der Wohnung hervor.

Ideal aufgeteilt in 3 komplett getrennt begehbare Zimmer, lässt die Wohnung verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu: Von Familien oder Wohngemeinschaften, bis zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten, lässt sich vieles vorstellen.

Eine neue Küche, ein funktionales Bad, ein getrenntes WC, sowie ein begehbarer Schrank, machen diesen einmaligen Schnitt vollständig.

Mit der angegebenen Miete wird auch noch ein Heizkostenakonto in Höhe von EUR 47,44 inkl. USt. vorgeschrieben.
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich somit auf EUR 1.397,43.

Umgebung
Durch die zentrale Lage im 5. Bezirk beim Schlossquadrat finden Sie in direkter Umgebung eine hervorragende Infrastruktur vor.
Geschäfte des täglichen Bedarfs bis zu Cafés und Restaurants liegen in kurzer Gehweite von der Wohnung.
Zum Einkaufen und Entspannen bietet sich auch ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt, der bekannte Naschmarkt.
An das öffentliche Netz sind Sie in 5 Minuten zu Fuß direkt bei der U4 Station Kettenbrückengasse.
Quasi vor der Tür finden Sie außerdem noch die Buslinie 13A, mit der Sie z.B. in ca. 10 Minuten auf der Mariahilferstraße sind.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1018,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,03 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €130,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1397,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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KONTAKT
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Gabriela Burger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +4314702500
Handy Bearbeiter: +436648515871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944402

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2018

88%

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Netiquette

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