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TOP City-Apartment mit Blick in den Schlosspark! - Objektnr. 2944382

  • Schlafbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Blick in den Schlosspark
  • Badezimmer
  • Lift
7000
Ort
€ 595,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
1.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944382 // 1672/999
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift7000 Eisenstadt
NäheFußgängerzone, Domplatz
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Fläche50,00 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.785,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 96,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 595,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 153
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.76

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOP City-Apartment mit Blick in den Schlosspark!

TOP City-Apartment mit Blick in den Schlosspark!

Dieses ca. 50 m² große Apartment ist mitten im Herzen von Eisenstadt, am Rande des Schlossparks, gelegen. Durch die Innenhoflage zum Schlosspark hin ist die Wohnung sehr ruhig.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 1996 erbauten Wohnhauses und ist durch den Lift barrierefrei zu erreichen. Auch die gemeinsame Waschküche und das Kellerabteil im Erdgeschoß sind ebenerdig zu begehen.


Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche/Toilette
- großer Wohnbereich mit Einbauküche (inkl. E-Geräte), Essbereich und Schlafbereich

Die Küche sowie der Schlafbereich könnten räumlich abgetrennt werden, sodass eine 2-Zimmer Wohnung entsteht.


Ausstattung:
- Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi und einer Waschmaschine ausgestattet.

- Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 saniert und verfügt über eine Dusche, Toilette, Handwaschbecken mit Spiegelschrank und einem Handtuchtrockner. Die Gastherme vom Hersteller Vaillant wurde ebenfalls im Vorjahr repariert und gewartet.

- Die Wohnung ist, mit Ausnahme vom verfliesten Küchenbereich sowie Badezimmer, mit Echtholzparkett ausgestattet.

- Das Kellerabteil liegt im Erdgeschoß. Eine gemeinsame. kleine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die über einen Münzautomaten betrieben werden, stehen im selben Geschoß zur Verfügung.

- Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten PKW-Stellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage um zusätzlich € 75,- inkl. USt. monatlich anzumieten.


Gesamtmiete inkl. 10% USt.: € 595,-
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas (Heizung & Warmwasser), Strom etc. sind gesondert zu bezahlen.


Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20 % USt.


Infrastruktur:
Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark, die Innenstadt sowie der Busbahnhof am Domplatz.

Folgende Luftlinien-Entfernungen zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur:
Bäckerei: 77 m
Lebensmittel, Supermarkt: 81 m
Apotheke: 98 m
Postamt: 458 m
Arzt für Allgemeinmedizin: 33 m
Kindergarten: 600 m
Volksschule: 394 m
AHS: 411 m
Universität: 2,1 km
Friseur, Frisiersalon: 108 m
Drogerie: 74 m
Bank, Sparkasse: 112 m



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €452,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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RE/MAX Style in Eisenstadt
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43268265887
Handy Bearbeiter: +436601556022
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944382

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