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Luxus lichtdurchflutetes Penthouse mit 220m² Terrasse, eigener Sauna und Garage in exzellenter Wohnlage - Objektnr. 2944367

  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Plan
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Arbeitszimmer/Garderobe
  • Arbeitszimmer/Garderobe
  • Vorraum
  • WC
  • Terrasse
  • Dachterrasse
  • Terrasse
1190
Ort
133,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944367 // 2483/14221
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
KategorieA
NäheHeilingerstädterstrasse/Döblingerhauptstrasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse2
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche133,00 m²
Terrassen2 (220,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 890.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Luxus lichtdurchflutetes Penthouse mit 220m² Terrasse, eigener Sauna und Garage in exzellenter Wohnlage

Zum Verkauf gelangt ein in grüner Lage befindliches, wunderschönes und luxuriöses Penthouse in Oberdöbling.

Die Dreizimmerwohnung hat zwei Eingänge
Ebene 1: Eingang vom Stiegenhaus, Vorraum und die Treppe für die 2. Wohnebene
Ebene 2: Von dieser Ebene gelangt man vom Stiegenhaus direkt mit dem Lift in die Wohnung

Je nach Wunsch kann die Wohnung entweder unmöbiliert oder komplett mit hochwertigen Möbel erworben werden.

Mit der Wohnung können auch gesamt zwei Garagenparkplätze (mit je € 25.000,--) erstanden werden.

Raumaufteilung
- 2 Vorräume (je auf Ebene 1. und 2.)
- Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Himmelsrichtung: Süd-West)
- Küche mit Abstellraum
- Zimmer (derzeit als Garderobe und Arbeitszimmer) mit Zugang zur Terrasse (südseitig)
- WC
- Bad mit Dusche
- großes Badezimmer mit Luxus-Wanne, Dusche, WC und Sauna
- Master Bedroom - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig)

Ausstattung:
- offener Kamin im Wohnbereich
- Terrasse auf Wohnebene, welche die ganze Wohnung umrundet
- Terrasseneingang in jedem Raum
- Dachgeschossterrasse
- Luxus-Bade-Wanne
- Sauna
- Vollholzböden
- Fliesen in den Nassräumen

in der Hausanlage:
- Pool
- Spielplatz und Garten
- eigener Weinkeller
- Keller ca. 15 m²

Lage:
- U4/U6 Spittelau
- U6 Nussdorferstrasse
- Strassenbahnlinien 37 und 38
- Buslinien 35A und 37A

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weiterer Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: +436605489890 oder per E-Mail: petkovski@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Tatjana Petkovski
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605489890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944367

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018
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